关于房地产抵押中房屋和土地的关系错误的是（）

下列房地产关系中，具有行政管理性质的是基于土地和房屋的（）

A.转让关系

B.抵押关系

C.征用关系

D.租赁关系

下列关于房地产抵押的叙述()是正确的。 Ⅰ．房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押 Ⅱ．房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押 Ⅲ．房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理 Ⅳ．房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿

A.Ⅰ、Ⅲ

B.Ⅱ、Ⅲ

C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

下列关于房地产抵押的叙述()是正确的。 I．房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押 Ⅱ．房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押 Ⅲ．房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理 Ⅳ．房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿

A．I、Ⅲ

B．Ⅱ、Ⅲ

C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D．I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

关于房地产抵押的说法中，错误的是（）。

A.房地产抵押随抵押物土地使用权的取得方式不同，对抵押物要求也不同

B.依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权

C.以出让方式取得的土地使用权，不可以设定抵押

D.以划拨方式取得的土地使用权，只要房地产权属合法，即可将房地产作为统一的抵押物设定抵押权

A．I、Ⅲ

B．Ⅱ、Ⅲ

C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D．I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。 I房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。

A.I、Ⅲ

B.Ⅱ、Ⅲ

C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

A．城市土地管理关系

B．城市房屋管理关系

C．城市土地财产经营关系

D．房屋财产经营关系

A．房屋抵押

B．土地买卖

C．房地产抵押

D．房地产买卖

A．房地产转让时，房屋的所有权及土地使用权同时转让

B．房地产转让时，房屋的所有权及土地使用权分别转让

C．房地产抵押时，房屋的所有权及土地使用权同时抵押

D．房地产抵押时，房屋的所有权及土地使用权分别抵押