某可比实例的房地产权属证书记载的套内建筑面积为120㎡，经调查，其成交价格为150万元，另有20㎡的房屋天台赠送，该房地产的建筑面积与套内建筑面积的比率为1：0.8，则按建筑面积计算的比准价格是（）元/㎡

A.8571

B.10000

C.13393

D.15625

A．8571

B．10000

C．13393

D．15625

A．8571

B．10000

C．13393

D．15625

A．22909.12

B．23264.06

C．23441.35D

为评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年1O月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期调整后的价格为（）元/m2。

在估价中选取4个可比实例，甲成交价格4 800元/㎡，建筑面积100 ㎡，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5 000元/㎡，建筑面积120 ㎡，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4 700元/㎡，建筑面积90 ㎡，成交时一次付清；丁成交价格4 760元/㎡，建筑面积110 ㎡，成交时支付20万元，一年后付清余款32．36万元。已知折现率为10%，那么这4个可比实例实际单价的高低顺序为（）。

某可比实例的成交价格为3000元/m2，建筑面积100m2，首付12万元，余款半年后支付8万元，1年后支付10万元。已知年利率为8%，则该可比实例的实际价格为（）元/m2。

A．3314

B．3347

C．3380

D．3033

A．3214

B．3347

C．3367

D．3458

A．3214

B．3347

C．3367

D．3458