张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是（）

理了产权登记手续。该房屋的所有权到底属于谁？李某和开发商签订的合同是否有效？

的王某，且办理了产权登记手续。下列说法中，正确的是（）。

办理了产权登记手续。下列说法中，正确的是（）。

A．该房屋的所有权归李某

B．该房屋的所有权归王某

C．李某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效

D．王某与开发商办理的产权登记由于张某签订合同在先而归于无效

理了产权登记手续。下列说法正确的是（）。

A.该房屋的所有权归赵某

B.该房屋的所有权归李某

C.赵某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效

D.李某与开发商办理的产权登记由于赵某签订合同在先而归于无效

将该套房屋以更高的价格卖给孙某，在孙某的要求下，双方办理了预告登记。之后两个月，房价上涨幅度很大，开发商又将该套房屋以更高的价格卖给不知情的李某，双方签订了书面的购房合同，房屋建成后，开发商于2007年4月1日将房屋交付给了李某。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：

(1)钱某与开发商签订的买房合同是否因未办理登记而无效？

(2)李某可否取得该房屋的所有权？说明理由。

该套房屋以更高的价格卖给孙某，在孙某的要求下，双方办理了预告登记。之后两个月，房价上涨幅度很大，开发商又将该套房屋以更高的价格卖给不知情的李某，双方签订了书面的购房合同，房屋建成后，开发商于2007年4月1日将房屋交付给了李某。要求：根据上述内容，分别回答下列问题： (1)钱某与开发商签订的买房合同是否因未办理登记而无效？ (2)李某可否取得该房屋的所有权？说明理由。

该房屋卖给了王某，并办理了预告登记。在交房之前，开发商将该房屋又以110万元卖给了沈某，并交付了房屋。此时，房屋的所有权属于（）。

A.开发商

B.李某

C.王某

D.沈某

有效期为25天。要约发出后第5天，甲与张某签订买卖合同并交付了房屋，张某支付了全部房款，但未办理产权登记。第10天，甲又与不知情的李某签订了买卖合同并办理了产权变更登记。第20天，甲又与不知情的王某签订了买卖合同。下列说法不正确的是（）。

A．如果开发商与谢某之间已经办理了过户登记手续，那么张某将无权取得房屋

B．即使开发商与谢某之间已经办理了过户登记手续，张某也可以主张其买卖合同无效

C．谢某可以向开发商主张解除房屋买卖合同

D．谢某可以向开发商主张已付房款一倍的惩罚性赔偿金

A．甲与张某之间的合同未生效

B．甲与王某之间的合同因欺诈而可撤销

C．李某取得房屋的所有权

D．若甲与王某之间的合同被撤销，则甲应向王某承担缔约过失责任