2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告

A．买房送轿车

B．买房送户口

C．买房送装修

D．买房送家具

A．指定代理

B．卖方代理

C．法定代理

D．委托代理

A．买房送轿车

B．买房送户口

C．买房送装修

D．买房送家具

A．买卖交易量很小

B．市场租金上涨很快

C．市场租金降到谷底，基本维持稳定

D．房地产开发项目的开工率很低

A．消费需求

B．投资需求

C．投机需求

D．刚性需求

A．只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫

B．衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫

C．衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫

D．房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫

张某的购房需求属于()。

A.消费需求

B.投资需求

C.投机需求

D.刚性需求

房地产开发企业同时请2～3家房地产经纪机构代理销售的行为属于()。A.指定代理

B.卖方代理

C.法定代理

D.委托代理

关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为()。A.只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫

B.衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫

C.衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫

D.房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫

商品房销售广告中，不属于违规内容的是()。A.买房送轿车

B.买房送户口

C.买房送装修

D.买房送家具

该市的房地产市场进入低谷期后，将会呈现出的特征有()。A.买卖交易量很小

B.市场租金上涨很快

C.市场租金降到谷底，基本维持恒定

D.房地产开发项目的开工率很低

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

B.投资需求

C.投机需求

D.刚性需求

关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为()。A.只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫

B.衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫

C.衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫

D.房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫

房地产开发企业同时请2～3家房地产经纪机构代理销售的行为属于()。A.指定代理

B.卖方代理

C.法定代理

D.委托代理

该市的房地产市场进入低谷期后，将会呈现出的特征有()。A.买卖交易量很小

B.市场租金上涨很快

C.市场租金降到谷底，基本维持稳定

D.房地产开发项目的开工率很低

商品房销售广告中，不属于违规内容的是()。A.买房送轿车

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某市2001年商品房价格平均每月递增0．5%，则全年总计上涨6．0%.

A．正确

B．错误