下列关于房地产纳税依据的说法，正确的是（）

关于房地产价格信息的运用，下列说法错误的是()。

A.为制定房地产挂牌价格提供依据

B.为房地产交易谈判提供价格参考

C.为房地产市场投资宣传提供依据

D.利用价格趋势促进房源和客源的开发

A．计税的依据为不动产的价格

B．实行3%-5%的幅度比例税率

C．契税的计税公式：应纳税额=计税依据X税率

D．纳税地点为房地产所在地主管税务机关

下面关于土地交易价格申报制度说法正确的是（）。

A．房地产权利人转让房产时必须向有关部门如实申报成交价格

B．房地产权利人转让房产时必须向有关部门申请成交价格

C．房地产权利人转让房产的价格偏低时，交易无效

D．房地产转让时申报的交易价格是纳税的依据，所以价格报的越高越好

下面关于土地交易价格申报制度说法正确的是（）。

A．房地产权利人转让房产时必须向有关部门如实申报成交价格

B．房地产权利人转让房产时必须向有关部门申请成交价格

C．房地产权利人转让房产的价格偏低时，交易无效

D．房地产转让时申报的交易价格是纳税的依据，所以价格报的越高越好

A．房产税的纳税期限由各省、自治区、直辖市人民政府规定

B．城镇土地使用税的纳税期限为半年

C．耕地占用税的纳税期限为30日

D．契税的纳税期限为10日

A．转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致的，应在受让人机构所在地税务机关申报纳税;

B．转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的，则应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税;

C．转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的，则应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税;

D．转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的，由税务机关确定纳税地点;

A．土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人

B．土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额

C．因国家建设需要依法征收、收回的房地产免征土地增值税

D．纳税人应当自转让房地产合同签订之日起15天内向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报

A．纳税人机构所在地主管税务机关;

B．房地产购买人户籍所在地主管税务机关;

C．房地产所在地主管税务机关;

D．纳税人自愿选择土地增值税主管税务机关;

关于城镇土地使用税，下列说法正确的是（）。

A.纳税对象包括农村土地

B.以纳税人实际占用的土地面积（m2）为计税依据

C.采用比例税率

D.纳税人持有土地使用证的，以实际测量的面积为准