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[单选题]

甲公司租用乙公司的施工用的大型设备1年，租金季付。租期届满，甲公司继续缴纳下一季度的租金，乙公司接受该租金。3个月后，乙公司因将该设备出租给丙公司而通知甲公司立即返还设备，为此引起纠纷。下列表述中正确的是（）

A.甲公司与乙公司双方没有续订合同，租赁关系消灭

B.乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年

C.在同等条件下，甲公司享有优先承租权

D.甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有权随时解除合同

答案
D、甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有权随时解除合同
解析：本题考查的是租赁合同。《合同法》第236条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”因此，本题中选项AB均错误。第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”承租人享有的是优先购买权，而非优先承租权。因此，选项C错误。第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”因此，本题正确答案是D。
发布时间：2022-01-17
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第1题

甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金季付。租期届满，甲公司继续缴纳下一季度的租金，乙公
司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司立即搬出，为此引起纠纷。下列表述中正确的是（）。

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第2题

甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金季付。租期届满，甲公司继续缴纳下一季度的租金，乙公
司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司立即搬出，为此引起纠纷。下列表述中正确的是（）。

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第3题

甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金按季付。租期届满，甲公司继续缴纳一季度的租金，乙
公司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司立即搬出，为此引起纠纷。下列表述中正确的是（）。

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第4题

甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金基季付。租期届满，甲公司继续缴纳一季度的租金，乙公司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司即搬出，为此引起的纠纷。下列表述中正确的是()。

A．甲公司与乙公司双方没有同，租赁关系消灭

B．乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年

C．在同等条件下，甲公司享有优先承租权

D．甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有以随时解除合同

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第5题

甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金季付。租期届满，甲公司继续缴纳一季度的租金，乙公司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司立即搬出，为此引起纠纷。下列表述中正确的是（）。

A．甲公司与乙公司双方没有续订合同，租赁关系消灭

B．乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年

C．在同等条件下，甲公司享有优先承租权

D．甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有权随时解除合同

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第6题

甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金季付。租期届满，甲公司继续交纳一季度的租金，乙公司接受该租
金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司立即搬出，为此引起纠纷。下列表述中正确的是（）。

A. 甲公司与乙公司双方没有续订合同，租赁关系消灭

B. 乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年

C. 在同等条件下，甲公司享有优先承租权

D. 甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有权随时解除合同

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第7题

甲公司因生产经营需要租用乙公司房屋并签署书面的租赁合同，合同约定租期5年，租金按季度支付。租期届满，甲公司继续缴纳一季度的租金，乙公司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司立即搬出，为此引起纠纷。下列表述中正确的是（）

A．甲公司与乙公司双方没有续订合同，租赁关系消灭

B．乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年

C．在同等条件下，甲公司享有优先承租权

D．甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有权随时解除合同

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第8题

甲公司因生产经营需要租用乙公司房屋并签署书面的租赁合同，合同约定租期5年，租金按季度支付。租期届满，甲公司继续缴纳一季度的租金，乙公司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司立即搬出，为此引起纠纷。下列表述中正确的是（）

A．甲公司与乙公司双方没有续订合同，租赁关系消灭

B．乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年

C．在同等条件下，甲公司享有优先承租权

D．甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有权随时解除合同

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第9题

甲公司因生产经营需要租用乙公司房屋并签署书面的租赁合同，合同约定租期5年，租金按季度支付。租期届满，甲公司继续缴纳一季度的租金，乙公司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司立即搬出，为此引起纠纷。下列表述中正确的是（）

A．甲公司与乙公司双方没有续订合同，租赁关系消灭

B．乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年

C．在同等条件下，甲公司享有优先承租权

D．甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有权随时解除合同

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