(一)
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1500㎡。估价师在该区域内收集到以下资料:
(1)A地块建筑面积为1000㎡,占地面积2000㎡,是甲企业出地,乙企业出资建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600㎡,房屋建筑造价及有关税费总计2000元/㎡。
(2)B地块土地面积为50亩,原为丙企业使用,后被丁企业兼并,丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元,其中向政府补交土地出让金300万元,机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1500mz,因某种原因原土地使用者急于转让,李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租,出租方出租该地块的年净收益为42元/㎡,根据双方约定,城镇土地使用税由承租方交纳,每年3元/㎡,土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数如下表:
容积率 区域因素 个别因素 使用年限 地块A +3 O -2 O 地块B -1 0 +1 0 地块C O O -3 O 地块D O O -2 O
根据上述材料,回答第 97~100 小题的问题:
第 97 题 A地块的单位面积地价为()元/㎡。
第3题
起爆器材中,()是一种非电起爆器材,不能直接起爆炸药,只能传递爆轰波起爆雷管,由雷管引爆炸药。A.导火索B.导爆索C.继爆管D.导爆管
第4题
起爆器材中,()是一种非电起爆器材,不能直接起爆炸药,只能传递爆轰波起爆雷管,由雷管引爆炸药。
A.导火索
B.导爆索
C.继爆管
D.导爆管
第5题
起爆器材中,()是一种非电起爆器材,不能直接起爆炸药,只能传递爆轰波起爆雷管,由雷管引爆炸药。
A.导火索
B.导爆索
C.继爆管
D.导爆管
第6题
是一种非电起爆器材,不能直接起爆炸药,只能传递爆轰波起爆雷管,由雷管引爆炸药。
A.导爆管
B.继爆管
C.导爆索
D.导火索
第7题
是一种非电起爆器材,不能直接起爆炸药,只能传递爆轰波起爆雷管,由雷管引爆炸药。
A.导爆管
B.继爆管
C.导爆索
D.导火索
第8题
下列起爆器材中,()是一种非电起爆器材,不能直接起爆炸药,只能传递爆轰波起爆雷管,由雷管引爆炸药。
A.导火索
B.导爆索
C.继爆索
D.导爆管
第9题
下列起爆器材中,()是一种非电起爆器材,不能直接起爆炸药,只能传递爆轰波起爆雷管,由雷管引爆炸药。
A.导火索
B.导爆管
C.导爆索
D.继爆索
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