下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）

A、个人因公务用车和通讯制度改革而取得的公务用车、通讯补贴收入，不征收个人所得税

B、对于个人因任职单位缴纳有关保险费用而取得的无赔款优待收入，应计征个人所得税

C、对于个人自己缴纳有关商业保险费（保费全部返还个人的保险除外）而取得的无赔款优待收人，不作为个人的应纳税收人，不征收个人所得税

D、商品房买卖过程中，个人取得的房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而支付的违约金不征收个人所得税

A、个人因公务用车和通讯制度改革而取得的公务用车、通讯补贴收入，不征收个人所得税

B、对于个人因任职单位缴纳有关保险费用而取得的无赔款优待收入，应计征个人所得税

C、对于个人自己缴纳有关商业保险费（保费全部返还个人的保险除外）而取得的无赔款优待收人，不作为个人的应纳税收人，不征收个人所得税

D、商品房买卖过程中，个人取得的房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而支付的违约金不征收个人所得税

E、个人为单位或他人提供担保获得报酬，应缴纳个人所得税

A. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与兄弟姐妹需征收个人所得税

B. 受赠人转让受赠房屋的，以其转让收入为应纳税所得额，依法计征个人所得税

C. 受赠人因无偿受赠房屋取得受赠所得，按“其他所得”项目征收个人所得税

D. 受赠人无偿受赠房屋，以其房地产赠与合同上标明的赠与房屋的价值为应纳税所得额，依法计征个人所得税

A．企业通过买一赠一方式销售商品，赠与的商品应视同销售纳税

B．居民企业直接投资于其他居民企业取得的股息、红利所得免征所得税

C．房地产开发企业开发经济适用房预交所得税的预计毛利率不得低于5％

D．企业因特殊纳税调整而被加收的利息可以在当年计算应纳税所得额时扣除

B 房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税

C 土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入

D 免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入扣减增值税额

B. 特许权使用费收入，按照合同约定的特许权使用人应付特许权使用费的日期确认收入的实现

C. 房地产开发企业将自建的商品房转为自用，应当视同销售货物，按该企业同类资产同期对外销售价格确认销售收入

D. 企业已经作为损失处理的资产，在以后纳税年度又全部收回或者部分收回时，应当计入当期收入

A．所得税包括企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税等三个税种

B．财产税包括房产税、契税、车船使用税、土地增值税和城镇土地使用税等五个税种

C．截至1997年，我国的所得税、财产税、行为税等三类税收由十四个税种构成

D．行为税包括印花税、城市维护建设税、耕地占用税、筵席税和屠宰税等六个税种

B.本科目核算事业单位按照税法等规定计算应缴纳的各种税费，包括营业税、增值税、车船税、房产税、企业所得税等

C.本科目期末借方余额，反映事业单位多缴纳的税费金额;本科目期末贷方余额，反映事业单位应缴未缴的税费金额

D.本科目应当按照应缴纳的税费种类进行明细核算。属于增值税一般纳税人的事业单位，其应缴增值税明细账中应设置“进项税额”、“已交税金”、“销项税额”、“进项税额转出”等专栏

A．该业务纳税义务发生时间为收到预收款的当天

B．该业务纳税义务发生时间为产权手续办理完毕当天

C．该服务公司转让接受抵债所得房产共应缴纳营业税=800×5% =40（万元）

D．该服务公司转让接受抵债所得房产共应缴纳营业税=(800-500) ×5%=5（万元）

A.非房地产开发企业销售不动产，计算应缴纳的营业税，记人“固定资产清理”科目

B.企业收到出口退回的增值税时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”，贷记“营业税金及附加”

C.企业根据所得税会计准则确认的应纳税暂时性差异对所得税的影响通过“递延所得税资产”科目进行核算

D.企业在资产负债表日至财务报告批准报出日之问发生的需要调整报告年度损益的事项。直接通过“利润分配——未分配利润”科目进行核算

E.企业调整增加以前年度利润或减少以前年度亏损，贷记“以前年度损益调整”科目