依据《物权法》，对于建筑物及其附属设施的管理说法正确的有（）

此题为判断题(对，错)。

《物权法》规定，制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占( )1/2以上的业主同意。

A．总人数

B．到会人数

C．业主代表

D．入住业主

根据《物权法》的规定，制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数( )以上的业主同意。

A.3/5

B.2/3

C.1/2

D.1/3

下列物权法关于物业管理形式的规定表述正确的是(  )

  A．业主可以自行管理建筑物及其附属设施

  B．业主可以委托物业服务企业管理

  C．业主可以委托其他管理人管理

  D．业主只能委托物业管理公司进行管理

根据《物权法》及其相关司法解释的规定，下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的有( )。A．专有权、共有权和成员权需要分别登记B．建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物C．业主委员会属于非法人团体，可以以自己的名义提起诉讼D．业主有权要求公布建筑物及其附属设施的维修资金的筹集使用情况E．选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，是业主大会的权利

根据《物权法》及其相关司法解释的规定，下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的有（ ）。

A.专有权、共有权和成员权需要分别登记

B.建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

C.业主委员会属于非法人团体，可以以自己的名义提起诉讼

D.业主有权要求公布建筑物及其附属设施的维修资金的筹集使用情况

E.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，是业主大会的权利

根据《物权法》及其相关司法解释的规定，下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的有（ ）。

A.专有权、共有权和成员权需要分别登记

B.建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

C.业主委员会属于非法人团体，可以以自己的名义提起诉讼

D.业主有权要求公布建筑物及其附属设施的维修资金的筹集使用情况

E.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，是业主大会的权利

依据《物权法》，应当经专有部分占建筑物的总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可以生效的事项是()

A. 制定和修改业主大会议事规则

B. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D. 改建、重建建筑物及其附属设施

A、业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房

B、业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意

C、业主大会或者业主委员会的决定，对业主不具有约束力

D、业主对建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定

根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是（ ）。

A.区分所有权成立登记时，既登记专有部分所有权也登记共有权和成员权

B.业主大会与业主委员会具有诉讼能力，可以自己名义提起诉讼

C.成员权通过业主委员会行使，包括表决权、参与制订规约权、选举及解任管理者的权利等

D.业主无权请求公布建筑物及其附属设施的维修资金的筹集使用情况