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[主观题]

1958年,A国有企业根据企业发展的需要,使用了25公顷农民集体所有的土地,后于1972年退还农民集体3公顷。1984年为便于A国有企业职工通行,经当地政府批准,B汽车运输公司在A国有企业所用的土地范围内建设车站,用地0.2公顷;建设车站职工住宅楼一幢,用地0.1公顷,建筑面积1500m2,1999年根据国家的有关规定,B汽车运输公司职工住房全部进行了住房制度改革,职工C以标准价购得住房一套,面积

答案
解析:1.A国有企业、B汽车运输公司的土地使用权属于划拨国有土地使用权。 理由:国有建设用地使用权的划拨是指县级以上地方人民政府依法批准,在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有建设用地使用权无偿交付给土地使用人使用的行为。A国有企业、B汽车运输公司的土地使用权是“经当地政府批准”的,属于划拨国有土地使用权。 2.(1)职工C办理土地登记申请应提交的资料包括:职工C的身份证明;原《国有土地使用证》;《房屋产权所有证》;住房制度改革方案及批准书;有关税费凭证。 (2)其土地使用权面积为:(1000÷1500)×120=80m2
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第1题

1958年,A国有企业根据企业发展的需要,使用了25公顷农民集体所有的土地,后于1972年退还农民集体3公顷。1984年为便于A国有企业职工通行,经当地政府批准,B汽车运输公司在A国有企业所用的土地范围内建设车站,用地0.2公顷;建设车站职工住宅楼一幢,用地0.1公顷,建筑面积1500m2。1999年根据国家的有关规定,B汽车运输公司职工住房全部进行了住房制度改革,职工C以标准价购得住房一套,面积120m2,并领取《房屋所有权证》。

如何确定该25公顷土地的所有权?请说明理由。

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第2题

1958年,A国有企业根据企业发展的需要,使用了25公顷农民集体所有的土地,后于1972年退还农民集体3公顷。1984年为便于A国有企业职工通行,经当地政府批准,B汽车运输公司在A国有企业所用的土地范围内建设车站,用地0.2公顷;建设车站职工住宅楼一幢,用地0.1公顷,建筑面积1500m2。1999年根据国家的有关规定,B汽车运输公司职工住房全部进行了住房制度改革,职工C以标准价购得住房一套,面积120m2,并领取《房屋所有权证》。

如何确定A国有企业、B汽车运输公司的土地权利?请说明理由。

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第3题

1958年,A国有企业根据企业发展的需要,使用了25公顷农民集体所有的土地,后于1972年退还农民集体3公顷。1984年为便于A国有企业职工通行,经当地政府批准,B汽车运输公司在A国有企业所用的土地范围内建设车站,用地0.2公顷;建设车站职工住宅楼一幢,用地0.1公顷,建筑面积1500m2。1999年根据国家的有关规定,B汽车运输公司职工住房全部进行了住房制度改革,职工C以标准价购得住房一套,面积120m2,并领取《房屋所有权证》。

职工C办理土地登记申请应提交哪些资料?其土地使用权面积是多少?

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第4题

下列哪些项目用地可以不申请使用国有土地

A.兴办乡镇企业使用本集体经济组织农民集体所有的土地的

B.兴办村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的

C.兴办乡(镇)村公共设施经依法批准使用农民集体所有的土地的

D.兴办公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的

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第5题

建设用地原则上要使用国有土地,( )可使用集体经济组织农民集体所有的土地。

A.兴办乡镇企业

B.村民建设住宅

C.建设乡(镇)村公共设施和公益事业

D.外商投资建厂

E.兴建水利设施

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第6题

建设用地原则上要使用国有土地,( )等情况可使用本集体经济组织农民集体所有的土地。

A.兴办乡镇企业

B.村民建设住宅

C.建设乡(镇)村公共设施和公益事业

D.外商投资建厂

E.兴建水利设施

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第7题

可以使用集体所有的建设用地的情况是( )。

A.兴办国有企业

B.兴办乡镇企业使用本集体经济组织农民集体所有的土地

C.农村村民建住宅使用本集体所有的土地

D.乡(镇)村公共设施使用农民集体所有的土地

E.乡(镇)村公益事业建设使用农民集体所有的土地

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第8题

建设用地原则上要使用国有土地,( )等情况可使用本集体经济组织农民集体所有的土地。

A.兴办乡镇企业

B.村民建设住宅

C.建设乡(镇)村公共设施和公益事业

D.外商投资建厂

E.兴建水利设施

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第9题

任何单位和个人申请建设用地,都必须申请使用国有土地,但( )农民集体所有的土地的除外?

A.村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织

B.兴办跨省区的大型农产品流通公司使用

C.乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用

D.兴办乡镇企业经依法批准使用集体经济组织

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第10题

根据《土地管理法》的规定,正确的是( )。

A.农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设

B.土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权 依法发生转移的不得出让、转让或者出租用于非农业建设

C.农民集体所有的土地的使用权可以出让、转让或者出租用于非农业建设

D.集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于农业建设

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