背景材料：某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课，还没组织验收就直接投入了使用。使用过程中，校方发现了教学楼存在的质量问题，要求建筑公司修理。建筑公司认为教学楼未经验收，学校提前使用出现质量问题，不应再承担责任。试依据上述背景材料，分析下列问题：根据《建筑法》和《建设工程

某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课，还没组织验收就直接投入了使用。使用过程中，校方发现了教学楼存在的质量问题，要求施工单位修理。施工单位认为工程未经验收，学校提前使用出现质量问题，施工单位不应再承担责任。

试问：(1)本案中的建设法律关系三要素分别是什么?

(2)应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承担方式，为什么?

教学楼的施工任务。工程竣工后，施工单位向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课，在还没有组织竣工验收的情况下，就立即直接投入了使用。而在使用过程中，校方发现教学楼存在质量问题，要求施工单位维修。施工单位认为工程未经验收，学校提前使用出现质量问题，施工单位不应承担责任。 试分析本案中建筑法律关系三要素分别是什么？

根据下面内容，回答题：（2013年）某建筑公司与某医院签订了一份建没工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。

根据《建设工程质量管理条例》，该门诊楼工程竣工验收的组织单位为（ ）。

A.建设单位

B.工程质量监督部门

C.施工单位

D.监理单位

A．发包商

B．承包商

C．监理单位

D．工程质量监督部门

A．建设单位

B．工程质量监督部门

C．施工单位

D．监理单位

A．施工单位提交竣工验收申请之日

B．工程通过竣工验收之日

C．支付工程最终价款之日

D．工程交付使用之日

A．2％

B．3％

C．5％

D．10％

A．由承包商承担质量保修责任

B．双方共同承担质量保修责任

C．由承包商负责修理，发包方给付工程款

D．由承包商负责修理并负担费用

A．屋面防水

B．有防水要求的卫生间

C．给排水管道

D．装修工程