A.合同工期的承诺
B.业主的项目建设计划
C.公司生产要素
D.监理单位实力
第3题
B.流水施工
C.垂直施
D.混合施工
E.平行施工
第4题
A.业主方只能要求乙赔偿
B.如果业主方要求甲赔偿,甲能以乙是业主认可的分包商为由而拒绝
C.甲不能拒绝业主方的10万元赔偿要求,但赔偿后可按分包合同的约定向乙追赔
D.乙可以拒绝甲的追赔要求
第5题
第6题
A.业主方只能要求乙赔偿
B.如果业主方要求甲赔偿,甲可以乙是业主认可的分包商为由而拒绝
C.甲不能拒绝业主方的10万元赔偿要求,但赔偿后可按分包合同的约定向乙追赔
D.乙可以拒绝甲的追赔要求
第7题
A.业主方只能要求乙赔偿
B.如果业主方要求甲赔偿,甲能以乙是业主认可的分包商为由而拒绝
C.甲不能拒绝业主方的l0万元赔偿要求,但赔偿后可按分包合同的约定向乙追赔
D.乙可以拒绝甲的追赔要求
第8题
某房地产开发公司甲在某市老城区参与旧城改造建设,投资3亿元,修建1个四星级酒店,2座高档写字楼,6栋宿舍楼,建筑周期为20个月,该项目进行了公开招标,某建筑工程总公司乙中标,甲与乙签订工程总承包合同,双方约定:必须保证工程质量优良,保证工期,乙可以将宿舍楼分包给其下属分公司施工。乙为保证工程质量与工期,将6楼宿舍楼分包给施工能力强、施工整体水平高的下属分公司丙与丁,并签订分包协议书。根据总包合同要求,在分包协议中对工程质量与工期进行了约定。
工程根据总包合同工期要求按时开工,在实施过程中,乙保质按期完成了酒店与写字楼的施工任务。丙在签订分包合同后因其资金周转困难,随后将工程转交给了一个具有施工资质的施工单位,并收取10%的管理费,丁为加快进度,将其中1栋单体宿舍楼分包给没有资质的农民施工队。
工程竣工后,甲会同有关质量监督部门对工程进行验收,发现丁施工的宿舍存在质量问题,必须进行整改才能交付使用,给甲带来了损失,丁以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任,乙又以自己不是实际施工人为由推卸责任,甲遂以乙为第一被告、丁为第二被告向法院起诉。
问题
丙与丁的行为是否合法?各属于什么行为?
第9题
A.业主方只能要求乙公司赔偿20万元
B.业主方要求甲公司赔偿其中10万元,甲认为是乙公司的责任拒绝赔偿
C.甲公司支付了业主方的10万元赔偿,但赔偿后按联合承包协议向乙追赔
D.乙公司不考虑联合承包协议,拒绝甲公司的追赔要求
第10题
2000年2月,甲公司与乙公司签订为期3年的房屋租赁合同,出租办公用房3个单元。
2001年2月,甲公司又将已出租给乙公司的房屋出售给丙公司。
2000年3月5日,甲公司与丁公司签订房屋销售合同,将该写字楼用于市场销售的部分
全部售出,合同金额为人民币9000万元。2000年3月10日,丁公司将购房款9000万元一次付清。该项房屋销售业务中,在计算土地增值税增值额时,可扣除项目的金额为 6502.30万元(未含有关税金) 。(已知该项房产销售适用的土地增值税税率为30%、营业税税率为5%、城市维护建设税税率为7%、购销合同印花税税率为0.3‰,教育费附加按3%征收。)
由于房地产市场不景气,甲公司2001年度发生无法弥补的经营亏损,亏损总额为人民币 7000万元。某股东据此请求召开临时股东大会。甲公司决定于2002年4月10日召开临时股东大会,并于3月20日在报纸上刊登了向所有股东发出的会议通知。通知确定的会议议程包括以下事项:
(1) 选举更换部分董事,选举更换董事长。
(2) 选举更换全部监事。
(3) 更换公司总经理。
(4) 就发行公司债券作出决议。
(5) 就公司与另一房地产公司合并作出决议。
在股东大会上,上述各事项均经出席会议的股东所持表决权的半数以上通过。
要求:
(1) 甲公司将已出租给乙公司的房屋又出售给丙公司是否合法?丙公司作为房屋的新所有人,有无权力解除原甲公司与乙公司签订的房屋租赁合同?为什么?
(2) 甲公司发生经营亏损后,在股东请求时,应否召开股东大会?为什么?
(3) 甲公司在临时股东大会的召集、召开过程中,有哪些与法律规定不相符的行为?
(4) 计算甲公司在向丁公司出售房屋的业务中,应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加,以及签订房屋销售合同应缴纳的印花税,并列出计算过程。
(5) 计算甲公司向丁公司出售房屋应缴纳的土地增值税,并列出计算过程。
(答案中金额单位用万元表示,计算结果保留到小数点后两位)
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