A.公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地
B.公共服务设施所属绿地、道路绿地
C.公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地
D.公共绿地、宅旁绿地和屋顶、晒台的人工绿地
第1题
某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖,竞得某城市中心区两个地块的土地使用权,两地块面积共46 hm2,规划性质为居住和公建,建设总量控制为住宅60万平方米,公建40万平方米。该地段西侧、北侧为城市公园,东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主干路,西、北两侧为城市次干路,城市干路围合范围内的用地面积为85 hm2,其中已建成3个居住小区,分别位于该地块的南侧和北侧,已按小区规模安排了配套设施,并已有一所中专学校。
依据该两地块土地出让的规划设计条件,分析还有哪些规划设计条件需要补充,地段现状示意图如图5所示。已给出的规划设计条件如下。
1.用地情况:规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件。
2.土地使用强度:容积率、建筑密度的规划控制指标。
3.建筑后退要求(包括城市绿化带和建筑后退线)及间距规定。
4.绿地率及集中绿地配置要求。
5.建筑风格、体量、色彩等要求。
6.遵守事项:规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。
第2题
依据该两地块土地出让的规划设计条件,分析还有哪些规划设计条件需要补充(地段现状详见示意图)。
已给出的规划设计条件:
1.用地情况:规划用地性质、用地面积、用地边界条件。
2.土地使用强度:容积率、建筑密度的规划控制指标。
3.建筑后退要求(包括城市绿化带和建筑后退线)及间距规定。
4.绿地率及集中绿地配置要求。
5.建筑风格、体量、色彩等要求。
6.遵守事项:规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合有关规范和规定要求。
[问题]
1. 试补充其他必要的规划设计条件。
第3题
A.根据规划建设容量,确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线,进行管线综合
B.确定分区的空间布局、功能分区、土地使用性质和居住人口分布,确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施用地界线和风景名胜区、文物古迹、历史文化街区的保护范围
C.确定地下空间开发利用具体要求
D.根据交通需求分析,确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范固和站点位置、步行交通以.及其他交通设施
E.建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计,布置总平面图
第5题
A.居住区内绿地应包括公共绿地、宅旁绿地两类
B.新区绿地率不应低于30%.
C.旧区改造绿地率不宜低于20%.
D.小区公共绿地指标不少于1m2/人
E.居住区公共绿地指标不少于2.5m2/人
第7题
A.新区建设绿地率不应低于30%,旧区改建不宜低于25%
B.应根据居住区不同的规划布局形式,设置相应的中心公共绿地
C.旧区绿地总指标的改造可酌情降低,但不得低于相应指标的60%
D.组团内公共绿地的总指标应不低于0.5m2/人
第8题
A.新区建设绿地率不应低于30%,旧区改建不宜低于25%
B.应根据居住区不同的规划布局形式,设置相应的中心公共绿地
C.旧区绿地总指标的改造可酌情降低,但不得低于相应指标的60%
D.组团内公共绿地的总指标应不低于0.5m2/人
第9题
A.为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件
B.创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境
C.应调查研究并预测地质条件变化或人类活动引起的环境工程问题
D.应适应居民的活动规律,综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管线要求
E.应符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则
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