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[多选题]

对于买方不需贷款的情形,交易资金划转的基本流程包括()

A.签订资金监管协议

B.买方将交易资金存入监管账户

C.买方将首付款存入监管专用账户

D.办理不动产转移登记

E.划转交易资金

答案
ABDE
解析:在实行交易资金监管的情况下,房地产经纪人员要熟练掌握资金划转的操作流程,因监管的主体、资金监管的范围等不同,交易资金划转的流程可能会有一定差异。对于买方不需贷款的情形,基本流程具体包括:①签订资金监管协议;②买方将交易资金存入监管账户;③办理不动产转移登记;④划转交易资金。C项属于买房需要贷款的情形的基本流程之一
更多“对于买方不需贷款的情形,交易资金划转的基本流程包括()”相关的问题

第1题

通过第三方专用账户划转交易资金时,房地产经纪人员 正确的做法是( )。

A.不得擅自划转客户交易结算资金

B.提醒买卖双方收付款账户须是本地账户,且具有转账功能

C.买方需要贷款的,客户自行咨询决定

D.提醒买卖双方进行交易资金监管,并告知资金监管的范围、基本流程和要求

E.可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用

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第2题

通过第三方专用账户划转交易资金时,房地产经纪人员正确的做法有()。

A.不得擅自划转客户交易结算资金

B.提醒买卖双方收付款账户须是本地账户,且具有转账功能

C.买方需要贷款的,客户自行咨询决定

D.提醒买卖双方进行交易资金监管,并告知资金监管的范围、基本流程和要求

E.可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用

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第3题

A.支付对象明确且单笔支付金额较大

B.单笔金额超过项目总投资5%或超过500万元人民币的贷款资金支付

C.与借款人新建立信贷业务关系且借款人信用状况一般

D.贷款人认定的其他需要受托支付的情形

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第4题

A.约定贷款直接划入原贷款还款账户,并做提前还款操作

B.如借款人自筹资金清偿原贷款,约定贷款直接划入借款人还款账户

C.如借款人自筹资金清偿原贷款,约定贷款直接划入借款人在他行账户

D.约定贷款划入借款人还款账户,并由借款人提前清偿原贷款

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第5题

对借款人变更业务,在借款合同中不应按()方式约定贷款资金划转。

A.约定贷款直接划入原贷款还款账户,并做提前还款操作

B.如借款人自筹资金清偿原贷款,约定贷款直接划入借款人还款账户

C.如借款人自筹资金清偿原贷款,约定贷款直接划入借款人在他行账户

D.约定贷款划入借款人还款账户,并由借款人提前清偿原贷款

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第6题

跨国公司资金集中运营管理框架下委托贷款,不同成员企业和性质账户间划转资金,需先上划至国内外汇资金主账户,再下划至成员企业。()

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第7题

流动资金循环贷款的业务操作流程与流动资金贷款操作流程基本一致,不同之处在于()环节。

A.贷前调查

B.审批发放

C.贷后检查

D.贷款收回

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第8题

个人住房二手楼贷款发放后,关于贷款资金划转说法正确的是()。

A. 可以将贷款资金划入中介机构的账户

B. 不可以将贷款资金划入中介机构的账户

C. 根据售房人要求将贷款资金划入中介机构的账户。

D. 上述三个答案都不对

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第9题

按贷款用途划分,公司信贷的种类不包括( )。

A.自营贷款

B.流动资金贷款

C.技术改造贷款

D.基本建设贷款

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第10题

个人贷款可以采用借款人自主支付的情形包括().

A. 借贷双方约定的情形

B. B.借款人无法事先确定具体交易对象的情形

C. C.借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的

D. D.贷款资金用于生产经营且金额不超过30万元的

E. E.借款人无法事先确定具体交易对象,且金额不超过30万元的情形

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