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[单选题]

甲被法院宣告失踪,其妻乙被指定为甲的财产代管人。3个月后,乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋出售给丙,交付并办理了过户登记。在此过程中,乙向丙出示了甲被宣告失踪的判决书,并将房屋属于夫妻二人共有的事实告知丙。1年后,甲重新出现,并经法院撤销了失踪宣告。现甲要求丙返还房屋。对此,下列哪一说法是正确的?(2016年卷)()

A.丙善意取得房屋所有权,甲无权请求返还

B.丙不能善意取得房屋所有权,甲有权请求返还

C.乙出售夫妻共有房屋构成家事代理,丙继受取得房屋所有权

D.乙出售夫妻共有房屋属于有权处分,丙继受取得房屋所有权

答案
B、丙不能善意取得房屋所有权,甲有权请求返还
解析:本题主要考查善意取得、共有物的处分。
根据《民法典》第42条、301条,乙为其失踪丈夫的财产代管人,而不是代理人,出售房屋并非是为了其丈夫的利益,所以乙对房屋不享有处分权,乙对夫妻共有财产的处分没有达到全体共有人的同意,属于无权处分,故C、D项错误。《物权法解释(一)》第16条第1款规定:“具有下列情形之一的,应当认定不动产受让人知道转让人无处分权:……(4)受让人知道登记簿上记载的权利主体错误……”《民法典》第311条规定:“……除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得不动产或者动产的所有权:(1)受让人受让时是善意的……”本题中,房屋虽然登记在财产代管人乙的名下,但是属于夫妻共有财产,丙对这一情况知悉,符合《物权法解释(一)》第16条第1款第4项的规定,不是善意第三人,不能善意取得房屋所有权,故A项错误,B项正确
更多“甲被法院宣告失踪,其妻乙被指定为甲的财产代管人。3个月后,乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋出售给丙,交付并办理了过户登记。在此过程中,乙向丙出示了甲被宣告失踪的判决书,并将房屋属于夫妻二人共有的事实告…”相关的问题

第1题

乙被依法宣告失踪后,甲被指定为乙的财产代管人,后因为甲恶意处分乙的财产,乙的父亲丙申请变更代管人甲,则关于本案的适用程序,下列说法中正确的是:()

A.特别程序

B.普通程序

C.再审程序

D.由法院根据案件的具体需要来灵活确定

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第2题

甲申请依法宣告乙失踪,法院经特别程序审理后宣告乙失踪,甲被指定为乙的财产代管人。后因为甲恶意处分乙的财产,乙的父亲丙申请变更代管人甲。关于本案下列说法中错误的是()
A.本案审理期间,人民法院可以根据甲的请求清理乙的财产,并指定案件审理期间甲为财产管理人

B.若甲申请更换变更代管人的,人民法院应当比照《民事诉讼法》特别程序的有关规定进行审理

C.乙的父亲丙申请变更代管人甲,人民法院应当告知其以原指定的代管人为被告起诉,并按普通程序进行审理

D.乙的父亲丙申请变更代管人甲,人民法院应当根据案件的具体需要来灵活确定适用的程序

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第3题

如果丙向人民法院提起申请宣告甲为失踪人,下列有权代管甲财产的有( )。

A.乙

B.丙

C.丁

D.戊

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第4题

甲下落不明满2年,乙是其利害关系人,即向法院申请宣告甲失踪,并在法院宣告甲失踪后对甲财产实行代管,2年后,甲重新出现,这时()
A.甲有权向乙追回其被乙代管的财产及其收益

B.乙有权在将代管财产交还甲时索取报酬

C.人民法院应主动撤销对甲宣告失踪的宣告

D.甲这妻丙已改嫁,丙的第二次婚姻告法

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第5题

公民甲早年丧妻,甲于1999年5月失踪,到2003年7月一直下落不明,甲的儿子乙向人民法院申请宣告甲为失踪人,人民法院经过公告审理,作出判决宣告甲失踪,指定甲的大儿子丙为财产代管人。下列说法正确的是:

A.丙申请变更代管的,人民法院应当比照特别程序审理

B.乙认为丙作为代管人不合适要求变更的,人民法院应当以乙为原告丙为被告按照普通程序审理

C.如果在宣告失踪审理过程中丙要求人民法院宣告甲死亡的,人民法院按照宣告死亡处理

D.甲如果重新出现的,只有甲和乙可以申请人民法院作出新判决

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第6题

公民甲早年丧妻,甲于1999年5月失踪,到2003年7月一直下落不明,甲的儿子乙向人民法院申请宣告甲为失踪人,人民法院经过公告审理,作出判决宣告甲失踪,指定甲的大儿子丙为财产代管人。下列说法正确的是:

A.丙申请变更代管的,人民法院应当比照特别程序审理

B.乙认为丙作为代管人不合适要求变更的,人民法院应当以乙为原告丙为被告按照普通程序审理

C.如果在宣告失踪审理过程中丙要求人民法院宣告甲死亡的,人民法院按照宣告死亡处理

D.甲如果重新出现的,只有甲和乙可以申请人民法院作出新判决

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第7题

依我国《合同法》的有关规定,下列关于提存的陈述中,正确的是:( )

A.甲将标的物提存,三周后,债权人乙前来领取提存物,提存机关拒绝给予,理由是,据该提存机关了解,乙欠甲5000元贷款,履行期限届满,乙既未向甲归还,也未向甲提供担保

B.甲向乙交付5万斤荔枝,但乙下落不明,甲将5万斤荔枝变卖得20万元,甲即将20万元交给有关部门提存

C.甲于1996年3月1日将标的物提存,至1999年3月5日,该提存机关决定在扣除相应的提存费用后,将标的物上缴国家

D.在上项B项条件下,如乙被法院宣告失踪甲应当及时通知乙的财产代管人

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第8题

依我国《合同法》的有关规定,下列关于提存的陈述中,正确的是:(  )

  A.甲将标的物提存,三周后,债权人乙前来领取提存物,提存机关拒绝给予,理由是,据该提存机关了解,乙欠甲5000元贷款,履行期限届满,乙既未向甲归还,也未向甲提供担保

  B.甲向乙交付5万斤荔枝,但乙下落不明,甲将5万斤荔枝变卖得20万元,甲即将 20万元交给有关部门提存

  C.甲于1996年3月1日将标的物提存,至 1999年3月5日,该提存机关决定在扣除相应的提存费用后,将标的物上缴国家

  D.在上项B项条件下,如乙被法院宣告失踪甲应当及时通知乙的财产代管人

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第9题

甲失踪五年,经其妻乙申请,人民法院宣告甲死亡,此后,乙与丙结婚。两年后,甲返回并向人民法院起诉,要求认定乙丙婚姻无效恢复与乙的婚姻关系,人民法院应该()。

A.认定乙与丙的婚姻关系无效

B.确认乙与丙的婚姻关系有效

C.撤销乙与丙的婚姻关系,确认甲与乙的婚姻关系恢复

D.要求乙与丙解除婚姻关系

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第10题

甲被宣告死亡后,其妻乙改嫁丙。甲死后一年,乙得知甲仍然在世,经通讯联系后,向人民法院申请撤销原死亡宣告,甲的死亡宣告撤销后,甲乙的婚姻关系()。

A.自行恢复

B.并非自行恢复

C.视为自行恢复

D.经甲同意自行恢复

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