甲市A县的张三与李四签订房屋买卖合同，合同标的物是李四在乙市B县的祖传住宅一套。房屋交付并在房产部门完成变更登记手续后，张三尚欠李四60万元购房款，李四到甲市A县人民法院起诉张三索要购房款。甲市A县法院受理此案后，认为本院无管辖权将此案移送到乙市B县人民法院。乙市B县人民法院正准备开庭审理此案，该省发生行政区划变更，乙市B县被划归丙市C县。关于本案管辖的说法中错误的有（）

张三与李四签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与李四。双方同时约定，一方违约应支付购房款40%的违约金。但在交房前张三又与王五签订合同，将该房卖与王五，并与王五办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?

A．李四可以自己与张三签订的合同在先，主张张三与王五签订的合同无效

B．李四有权要求张三收回房屋，实际履行合同

C．李四不能要求张三实际交付该房屋，但可要求张三承担违约责任

D．若李四要求张三支付约定的违约金，张三可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

张三与李四签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与李四。双方同时约定，一方违约应支付购房款40％的违约金。但在交房前张三又与王五签订合同，将该房卖与王五。并与王五办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？

张三与李四签订了委托合同，张三委托李四进行买卖，由张三给付报酬，张三据此出具了授权委托书。该授权行为属于：

A．张三

B．李四

张三与李四签订了委托合同，张三委托李四进行买卖，由张三给付报酬，张三据此出具了授权委托书。该授权行为属于：

A．单方法律行为

B．双方法律行为

C．有偿法律行为

D．实践法律行为

A．张三

B．李四

张三与李四签订一项买卖合同，张三向李四开出出票后3个月付款的银行汇票。李四将汇票背书后向王五转让，后王五又背书转让于陈六。根据我国现行法律规定，回答下列问题：

A．该租赁合同形成的债务是持续之债

B．李四须交付租赁房租给张三的债务是劳务之债

C．租赁合同订立后李四交付房屋给张三的义务是主给付义务

D．租赁合同订立后李四交付房屋给张三的义务是后合同义务

E．李四交付给张三的房屋如果是“凶宅”的话，须在订立合同前如实告知张三的义务是附随义务

张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己的一套房屋卖给李四，双方签订了书面合同。该合同是( )。

  A．附条件合同  B．附期限合同

  C．效力待定合同 D．无效合同

下列各张三与李四签订了一份买卖合同，合同中规定了仲裁条款。后来二人在履行合同发生了纠纷，张三主张将纠纷提交仲裁委员会予以仲裁，李四主张仲裁协议无效而应1人民法院提起诉讼。由于协商不成，张三请求仲裁委员会决定仲裁协议的效力，李四人民法院申请裁定仲裁协议无效。 该案中的仲裁协议的效力应由（ ）裁定。

A.人民法院

B.最高人民法院

C.仲裁委员会

D.仲裁庭