下列关于个人住房贷款的表述，正确的有（）

B．个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率

C．个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主

D．个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系

E．个人住房贷款的计息.结息方式，由银行确定

B．个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率

C．个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主

D．个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系

E．个人住房贷款的计息.结息方式.由银行确定

B．贷款利率下限放开，实行上限管理

C．最高贷款可达到购房款的90％

D．借款人可以选择等额本息或等额本金的还款方式

B．公积金管理中心制定公积金信贷政策

C．承办银行负责咨询受理、审查审批、借款合同签约、发放、账户设立等金融手续操作

D．公积金管理中心负责承担公积金信贷风险

E．承办银行可代理的职责有贷前咨询受理、调查审核、信息录入、催收、查询对账等

A.国内个人住房贷款最早萌芽于改革开放初期，源于城市住宅制度的改革

B.1998年7月3日，国务院正式宣布停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化

C.“建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系”被确定为住房体制改革的基本方向

D.个人住房贷款真正的快速发展应以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志

E.20世纪80年代中期，作为首批住房体制改革的试点城市，烟台、蚌埠两市分别成立了住房储蓄银行，开始发放住房贷款

A．国内个人住房贷款最早萌芽于改革开放初期，源于城市住宅制度的改革

B．1998年7月3日，国务院正式宣布停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化

C．“建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系”被确定为住房体制改革的基本方向

D．个人住房贷款真正的快速发展应以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志

E．20世纪80年代中期，作为首批住房体制改革的试点城市，烟台、蚌埠两市分别成立了住房储蓄银行，开始发放住房贷款

A.贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息

B.贷款审查比较宽松，只要是具有完全民事行为能力、住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工，都可申请

C.目前，公积金个人住房贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年

D.是一种专项住房消费贷款，资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

E.贷款利率比商业贷款较高