以下关于贷前调查的方法的说法中错误的是（）

下列关于对个人住房贷款调查的方式和要求的说法，错误的有()。

A.借款人的月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在60%(含)以下

B.对于存在虚假购房行为套贷的，如情节较轻，可以给予贷款

C.贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容

D.借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%(含)以下

E.贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保情况等

依据《个人贷款管理暂行办法》规定，以下说法错误的是（ ）。

A.贷款人可以将贷款调查的全部事项委托第三方完成

B.贷款风险评价应以分析借款人征信情况为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估

C.贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但紧急情况下办理的贷款除外

D.采用贷款人自主支付的，贷款人应要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金

E.以上说法都正确

下列关于贷前调查的说法，错误的是（ ）。

A．A对于经营类贷款，“实地调查”包括调查岗走访经营实体所在地及抵押物现场，对于采用互保、联保方式办理的个人经营贷款不作特殊要求

B．B调查岗对于借款人身份、收入、担保以及借款用途事项的调查，可以委托社会中介机构进行

C．C测算经营类贷款借款人还款来源辅助材料包括财务报表、税单、汇款进帐凭证、水电费账单等

D．D对于购房按揭类贷款，调查岗应测算借款人每月最高可承受的还款额，借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在55%以下（含55%）

关于贷前调查，以下说法中错误的是（ ）。

A.贷款人应建立并严格执行贷款面谈、面签和居访制度。

B.面谈记录可以采取书面记录形式由贷前调查人确认签字后存档作为贷款审批依据，也可以由贷前调查人在贷款申请表中作相应表述

C.贷前调查人应通过实地调查了解申请人抵押物状况等，对于金额较大或认为有必要对其进行实地调查的借款申请人，贷前调查人应到借款人家中现场核实

D.贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性进行调查核实，并形成调查评价意见

下列关于项目贷前调查的说法中，错误的是()。

A.贷前调查是贷款决策的基本组成部分

B.客户经理只需花费较少的时间和精力进行贷前调查

C.贷前调查是银行发放贷款前最重要的一环，也是贷款发放后能否如数按期收回的关键

D.贷前调查的主要对象是借款人、保证人、抵(质)押人、抵(质)押物等

A．对项目的调查主要调查项目资料的完善性、真实性、有效性、合法性、项目工程进度、项目资金到位情况等

B．贷前调查包括对开发商、住房楼盘项目和借贷人提供资料的调查和评估

C．为有效竞争市场，节省营销时间，在对开发商的有效证书审查后，就可办理单笔贷款业务

D．对开发商的调查主要查资质、资信、银业执照、税务登记证明、会计报表、债权债务等

下列关于项目贷前调查的说法错误的是 ( )

A．贷前调查是贷款决策的基本组成部分

B．客户经理只需花费较少的时间和精力进行贷前调查

C．贷前调查是银行发放贷款前最重要的一环，也是贷款发放后能否如数按期收回的关键

D．贷前调查的主要对象是借款人、保证人、抵(质)押人、抵(质)押物等

以下对个人住房贷款贷前调查的说法中，错误一项是（ ）。

A.包括两个方面，一是对开发商及楼盘项目的调查，二是对借款人的调查

B.对开发商及楼盘项目的调查包括开发商资信审查、项目审查、对项目的实地考察和撰写调查报告四部分

C.对借款人进行调查时，在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查的全部事项委托给有资信的第三方完成

D.贷前调查主要是对楼盘项目和借款人提供的全部文件、材料的真实性、合法性、完整性、可行性及对借款人的品行、信誉、偿债能力、担保手段落实情况等进行调查和评估

以下关于贷前调查，说法不正确的是( )。

A.贷款银行要核实借款人所提供的资料是否齐全，是否具有真实性、合法性、有效性

B.调查人要调查借款申请人是否具有当地户口、当地固定住所和固定联系方式

C.要通过查询中国人民银行个人信用信息基础数据库，调查和核实借款申请人是否有不良信用记录．

D.申请人可以为贷款银行董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属等关系人