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收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（）

A.被评估资产的预期收益

B.被评估资产预期获利年限可以被预测

C.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量

D.折现率或资本化率

E.被评估资产取得预期收益的持续时间

答案
ADE
解析：收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及三个基本要素：（1）被评估资产的预期收益；（2）折现率或资本化率；（3）被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的应用前提
发布时间：2022-01-02
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更多“收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（）”相关的问题

第1题

收益法运用中的主要指标有( )。

A. 折现率或本金化率

B. 资产未来获利期限

C. 资产未来收益额

D. 资产过去的收益额

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第2题

收益现值法是通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。（ ）

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第3题

运用收益法评估时，收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额。()

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第4题

收益法运用中的主要指标是()。

A、资产过去的收益额

B、资产未来收益额

C、资产未来获利期限

D、折现率或本金化率

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第5题

收益现值法评估资产是根据资产的未来收益来估算资产的价值。()

此题为判断题(对，错)。

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第6题

（ ）又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

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第7题

（ ）又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

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第8题

收益途径是指通过估测被评估资产()收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称

A、过去

B、现在

C、实际

D、客观

E、未来预期

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第9题

( )又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

A．重置成本法

B．收益现值法

C．清算价格法

D．现行市值法

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第10题

通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（ ）。

A．成本法

B．市场法

C．收益法

D．折现法

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