在用市场法评估资产时，下列选项中说法错误的是（）

B.直接比较法需要利用国家、行业或市场标准，应用起来有较多的局限，在资产评估实践中应用并不广泛

C.市盈率倍数法主要适用于企业价值的评估

D.成本市价法是以评估对象的现行合理成本为基础，利用参照物的成本市价比率来估算评估对象价值的方法

E.市盈率倍数法的计算公式为企业评估价值=被评估企业相同口径收益额×参照物 (企业)市盈率

B.分析测算被评估资产预期收益持续的时间是折现法评估企业资产的步骤

C.确定被评括资产的使用年限是成本法评估企业资产的步骤

D.运用市场法评估单项资产时，应考虑的可比因素包括资产的功能

B.重置核算法和价格指数法都是建立在利用历史资料的基础之上

C.资产成本与生产能力之间存在不存在正比例线性关系时，可以采用生产能力比例法

D.复原重置成本是指采用与评估对象并不完全相同的材料、现代建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用

E.没有获利能力的无形资产适合采用成本法评估

B.市价折扣法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情形

C.价格指数法也称物价指数法，是利用与资产有关的价格变动指数，将被评估资产的历史成本(账面价值)调整为重置成本的一种方法

D.投资性房地产通常采用收益法评估

B.对于成本和利润较为稳定的企业，可以采用投资口径的价值乘数进行评估

C.可比对象与待估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分投资口径的价值乘数

D.运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响

B、市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法

C、选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同

D、任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价

B.资产的经济性贬值，是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失

C.直接比较法主要测算的是因资产利用率下降所导致的经济性贬值

D.当资产利用率<1时，表示资产超负荷运转，资产实际已使用年限比名义已使用年限要长

E.生产能力比例法是寻找一个与被评估资产相同或相似的资产为参照物，根据参照资产的重置成本及参照物与被评估资产生产能力的比例，估算被评估资产的重置成本

B．价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本

C．重置核算法既考虑了价格因素，也可考虑生产技术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以用来估算更新重置成本

D．价格指数法则建立在现行价格水平与购建成本费用核算的基础上

B．资产评估专业人员可以根据业务具体情况合理确定资产评估计划的繁简程度

C．资产评估计划一般包括业务实施的主要过程.时间进度.人员安排等内容

D．资产评估专业人员在编制资产评估计划时，应当同委托人及相关当事人沟通

B．资产评估主要履行鉴证职能，要求如实反映企业财务状况及经营成果

C．资产评估的资产价值计量是动态的

D．资产评估结果一经政府认定或运用，就有了鉴证属性