下列情形中，国家可以无偿收回以出让方式取得的国有土地使用权的有（）

下列情形中，国家可以无偿收回国有土地使用权的有（ ）。

A.因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的

B.为实施城市规划而提前收回土地使用权的

C.商业用地土地使用权届满的

D.以出让方式取得土地使用权开发房地产，满两年未动工的

E.土地使用者因破产而停止使用土地的

某发展商以出让方式取得一宗国有土地使用权，其超过出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发，政府(出让方)可依法采取哪项措施?(  )。

  A．征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

  B．征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费

  C．无偿收回土地使用权

  D．退还出让金，收回土地使用权

某发展商以出让方式取得一宗国有土地使用权，其超过出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发，如何处置?(  )

  A．由出让方征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

  B．由出让方无偿收回土地使用权

  C．因不可抗力造成动工开发迟延，给予宽免

  D．因政府有关部门的行为造成动工开发迟延，给予宽免

在《土地管理法》施行之后，某公司以出让方式依法取得一块20亩面积的国有土地使用权，欲作房地产开发，该土地位于城市规划区范围内。由于资金难以到位，在土地使用权出让合同规定的开发期限满2年之后，该幅土地仍然闲置。对此，正确的处理方法应是下列哪项?( )

A．经批准强制某公司将土地使用权转让给有投资能力的公司

B．经批准限定某公司在半年内使用该土地，如仍未使用，则收回土地使用权

C．经批准可无偿收回土地使用权

D．经批准可以向某公司征收相当于土地使用权出让金20％的土地闲置费

2000年3月，某公司以出让方式依法取得一块30亩面积的国有土地使用权，欲做房地产开发，该土地位于城市规划区范围内。由于资金困难，在土地使用权出让合同规定的开发期限满2年之后，该幅土地仍然闲置。对此，正确的处理方法应是下列哪项?

A．经批准强制拍卖该土地使用权

B．经批准可以收回土地使用权，但应退还土地出让金

C．经批准可以收回土地使用权，但应给某公司一定的补偿

D．经批准可无偿收回土地使用权

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（ ）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

A．市、县人民政府

B．市、县人民政府土地管理部门

C．市、县人民政府建设管理部门

D．市、县人民政府房产管理部门

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，( )应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

A．市、县人民政府

B．市、县人民政府土地管理部门

C．省人民政府

D．国土资源部

A．

B．

C．

D．

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，( )应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

A．市、县人民政府

B．市、县人民政府土地管理部门

C．省人民政府

D．国土资源部

A公司取得城区一块国有土地的使用权,使用年限为50年。关于五十年后该幅国有土地使用权，下列说法正确的是( )。

A．该公司可以在第49年申请续期，经批准并且重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金后，重新取得该国有土地使用权

B．国家可以根据社会公共利益的需要，依法律程序提前收回该幅土地使用权，但应给予相应补偿

C．使用期限届满，即使该公司申请续期，国家也可以根据社会公共利益的需要无偿收回该幅国有土地使用权

D．使用期限届满，该公司未申请续期，其获得的土地使用权终止，由国家无偿收回

E．.使用期限届满，该公司未申请续期，其获得的土地使用权终止，由国家有偿收回

下列对无偿收回土地有关表述正确的是( )。

A．未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,一年以上未使用的,经原批准机关批准,由市级以上人民政府无偿收回土地使用权并予以公告,下达《收回国有土地使用权决定书》,终止土地有偿使用合同,撤销《国有土地划拨决定书》、《建设用地批准书》,注销土地登记和土地证书

B．未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,连续两年以上未使用的,经原批准机关批准,由市级以上人民政府无偿收回土地使用权并予以公告,下达《收回国有土地使用权决定书》,终止土地有偿使用合同,撤销《国有土地划拨决定书》、《建设用地批准书》,注销土地登记和土地证书

C．未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,连续两年以上未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回土地使用合同,终止土地有偿使用合同,撤销《国有土地划拨决定书》、《建设用地批准书》,注销土地登记和土地证书

D．未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,连续三年以上未使用的,经原批准机关批准,由市级以上人民政府无偿收回土地使用权并予以公告,下达《收回国有土地使用权决定书》,终止土地有偿使用合同,撤销《国有土地划拨决定书》、《建设用地批准书》,注销土地登记和土地证书