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[单选题]

甲向乙出售房屋,约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于4月19目前付款。4月17日,甲又将该房屋出售于丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》,在4月20日前乙()

A.不得向甲主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约

B.不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未移转,甲仍得履行

C.得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效

D.得向甲主张默示预期违约的责任

答案
D、得向甲主张默示预期违约的责任
解析:根据《合同法》第一百零八条的规定,预期违约,是指合同有效成立履行期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务。甲、丙已办理了房屋产权登记,丙取得该房屋的所有权,甲的行为构成预期违约,所以乙可以向甲主张默示预期违约的责任
更多“甲向乙出售房屋,约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于4月19目前付款。4月17日,甲又将该房屋出售于丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》,在4月20日前…”相关的问题

第1题

甲向乙出售房屋,约定甲应于2009年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于4月19目前付款。4月17日,甲又将该房屋出售于丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》,在4月20日前乙( )。

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第2题

甲向乙出售房屋,约定甲应于2003年4月 20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于4月19目前付款。4月17日,甲又将该房屋出售于丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》,在4月20日前乙(  )。

  A.不得向甲主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约

  B.不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未移转,甲仍得履行

  C.得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效

  D.得向甲主张默示预期违约的责任

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第3题

甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20 日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10 月21日前付款。10月18日,甲又将该房屋出售于丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据合同法,在10月20日前,则下列关于乙的行为表示正确的是:

A.不得向甲主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约

B.不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未转移,甲仍得履行

C.得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效

D.得向甲主张默示预期违约的责任

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第4题

甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前付款。10月18日,甲又将该房屋出售与丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。则下列说法正确的是( )。

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第5题

甲向乙出售房屋,约定甲应于1o月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前付款。10月18日,甲又将该房屋出售与丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。则下列说法正确的是( )。

A.10月20日前,乙不得向甲主张违约责任,因为履行期限没有届满,不构成违约

B.10月20 日前,乙不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未转移,甲仍需履行

C.10月20日前,乙得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效

D.10月20日前,乙得向甲主张默示预期违约的责任

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第6题

甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前付款。10月18日 ,甲又将该房屋出售与丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。则下列正确的是( )

A.10月20日前,乙不得向甲主张违约责任,因为履行期限没有届满,不构成违约

B.10月20 日前,乙不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未转移,甲仍需履行

C.10月20日前,乙得向甲主张违约过失责任,因为合同因标的不能而无效

D.10月20 日前,乙得向甲主张默示预期违约的责任

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第7题

甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前付款。10月18日,甲又将该房屋出售与丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。则下列说法正确的是()。

A.10月20日前,乙不得向甲主张违约责任,因为履行期限没有届满,不构成违约

B.10月20日前,乙不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未转移,甲仍需履行

C.10月20日前,乙得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效

D.10月20日前,乙得向甲主张默示预期违约的责任

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第8题

甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前付款。10月18日,甲又将该房屋出售与丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。则下列说法正确的是( )。

A.10月20日前,乙不得向甲主张违约责任,因为履行期限没有届满,不构成违约

B.10月20}j前,乙不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未转移,甲仍需履行

C.10月20日前,乙得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效

D.10月20日前,乙得向甲主张默示预期违约的责任

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第9题

甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前付款。10月18日,甲又将该房屋出售于丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》的规定在10月20日前,下列关于乙的行为表述正确的是:

A.不得向甲主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约

B.不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未转移,甲仍得履行

C.得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效

D.得向甲主张默示预期违约的责任

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第10题

甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定:乙应在一年内分期支付完毕价款;甲先将房屋交付乙使用,一年后转移所有权。房屋交付后,双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中,正确的有( )。

A.乙已取得房屋所有权

B.若甲未经乙同意,将房屋另行出卖给丙,则甲、丙的买卖合同无效

C.若甲未经乙同意,将房屋抵押给丁,该抵押行为不能发生物权效力

D.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同,则预告登记失效

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