某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。该居住区的人均公共绿地面积（）m2/人

某房地产开发公司拟到某城市开发一大型居住区项目，以中高层和高层为主。该项目所在城市位于两条铁路汇合处，有四条高速公路经过，市区和近郊区非农业人口70万，其中 城市市区人口45万。该城市为历史文化名城，为加强历史街区保护，相关部门发布了街区保护界线。拟建项目所在地区市政设施齐全，环境较好，为搞好该项目的开发建设，需要编制详细规划。根据以上内容，回答6~10题。 按照人口规模划分，该城市属于（ ）。 A．小城市 B．中等城市 C．大城市 D．特大城市

某房地产开发公司拟到某城市开发一大型居住区项目，以中高层和高层为主。该项目所在城市位于两条铁路汇合处，有四条高速公路经过，市区和近郊区非农业人口70万，其中城市市区人口45万。该城市为历史文化名城，为加强历史街区保护，相关部门发布了街区保护界线。拟建项目所在地区市政设施齐全，环境较好，为搞好该项目的开发建设，需要编制详细规划。按照人口规模划分，该城市属于()。A.小城市

B.中等城市

C.大城市

D.特大城市

该项目按照市政设施齐全程度和环境质量，属于()。A.一类居住用地

B.二类居住用地

C.三类居住用地

D.四类居住用地

该城市公布的历史文化街区的保护范围界线称为()。A.城市绿线

B.城市黄线

C.城市紫线

D.城市蓝线

该项目规划中反映住宅区环境质量的主要技术指标包括()。A.建筑密度

B.地面停车率

C.绿地率

D.户均人口

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A．城市绿线

B．城市黄线

C．城市紫线

D．城市蓝线

A．建筑密度

B．地面停车率

C．绿地率

D．户均人口

A．一类居住用地

B．二类居住用地

C．三类居住用地

D．四类居住用地

某房地产开发公司拟开发一大型居住区项目，以中高层和高层为主。该项目所在城市位于两条铁路汇合处，有四条高速公路经过，市区和近郊区非农业人口70万，其中城市市区人口45万。该城市为历史文化名城，为加强历史街区保护，相关部门发布了街区保护界线。拟建项目所在地区市政设施齐全，环境较好，为搞好该项目的开发建设，需要编制详细规划。按照人口规模划分，该城市属于（）。

A.小城市

B.中等城市

C.大城市

D.特大城市

某房地产开发公司与某市郊区的某乡政府签定了协议，该乡政府同意将100亩(1亩=666.67m2)规划乡镇企业的用地划给该公司使用。国土资源和房屋行政主管部门依据协议为该公司办理了集体土地使用权证，随后，在该公司缴纳了土地出让金后，又为该公司办理了国有土地使用权证。该市在调整城市总体规划时，将这100亩土地的使用性质变更为居住用地。该公司向城市规划行政主管部门申请建设住宅楼，但是，没有得到批准。

【问题】

试分析，城市规划行政主管部门没有批准的原因。

某房地产开发商经过市场调研后，决定在继续在市中心区开发商业楼盘的同时，重点在近郊区开发高端住宅产品——为城市金领和高收入者建设高档别墅区，那么开发商在目标市场选择过程中采用的是（ ）模式。

城市化进入平稳发展时期，相应的房地产发展情形有()

A.房地产开发向郊区扩展

B.房地产交易以新房为主

C.房地产交易以二手房为主

D.房地产市场以卖方市场为主

E.房地产业进入衰退阶段

城市化进人平稳发时期,柏应的房地产发展情形有()。

A.房地产开发向郊区扩展

B.房地产交易以新房为热

C.房地产交易以二手房为主

D.房地产市场卖方市场为主

E.房地产业进人衰退阶段