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[单选题]

买方如果具备申请住房公积金贷款的条件，在同等条件下，三种个人住房贷款的优先顺序为（）

A.商业贷款＞公积金贷款＞组合贷款

B.公积金贷款＞商业贷款＞组合贷款

C.组合贷款＞公积金贷款＞商业贷款

D.公积金贷款＞组合贷款＞商业贷款

答案
D、公积金贷款＞组合贷款＞商业贷款
解析：客户委托房地产经纪机构代办个人住房贷款时，房地产经纪人员应详细告知客户贷款办理流程和银行贷款政策，并充分考虑客户的储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况，提出合理的建议。例如，客户是否具备申请住房公积金贷款的条件。如具备，在同等条件下，建议优先选择住房公积金贷款；卖方对资金时间的需求是否允许买方使用商业贷款和公积金贷款的组合贷款，如果允许，在公积金贷款不足的情况下，可以选用组合贷款方式；如果以上两种方式不可行，则只能选择商业贷款
发布时间：2022-01-01
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更多“买方如果具备申请住房公积金贷款的条件，在同等条件下，三种个人住房贷款的优先顺序为（）”相关的问题

第1题

刘先生申请个人住房公积金贷款的同时还向招商银行申请了个人住房组合贷款,即另外申请一笔期限相同的个人住房商业性贷款,则刘先生可申请的最高金额为( )万元。

A.42

B.36

C.24

D.20

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第2题

符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又缴存住房公积金的，可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款，但是两笔贷款的总金额最高为( )。

A.个人住房公积金贷款的最高额

B.购买房屋的总价格

C.购买房屋总价格的70%

D.购买房屋总价格的90%

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第3题

申请住房公积金委托贷款的借款人一般需具备以下条件：（）。

A. 借款人具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力

B. 借款人申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房

C. 借款申请人申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月（含）以上，且申请贷款时仍正常缴存（政策性住房不受此限）

D. 借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款

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第4题

借款人申请公积金个人住房贷款，须具备以下基本条件（ ）。

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第5题

没有参加住房公积金制度的职工就不能申请公积金个人住房贷款。（ ）

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第6题

丙在购买该房屋的过程中可以申请（ ）。

A．住房公积金贷款

B．自营性个人住房贷款

C．个人住房组合贷款

D．单位购建房贷款

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第7题

申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括（ ）。

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第8题

借款人申请个人住房公积金贷款，贷款由谁审批（）

A. 住房公积金管理中心

B. 建设银行

C. 中介机构

D. 房地产开发公司

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