王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。王某将房屋抵押应办理抵押权（）

王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

王某应缴纳房产税( )元。

A.150

B.200

C.500

D.600

以下属于房屋租赁合同中李某义务的有( )。

A.交付租金

B.合理使用房屋

C.对房屋进行维修

D.租赁关系终止时归还房屋

关于已出租房屋抵押的说法，正确的为( )。

A.王某应将抵押情况告知李某

B.王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权

C.王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效

D.王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日

王某将房屋抵押应办理抵押权( )。A.设立登记

B.变更登记

C.转移登记

D.更正登记

关于李某转租房屋的说法，正确的为( )。

A.李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续

B.李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意

C.转租期间王某与李某签订的租赁合同终止，转租合同仍然有效

D.李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A．150

B．200

C．500

D

A．李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续

B．李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意

C．李某与张某签订了转租合同后，原租赁合同无效

D．李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限

A．王某应将抵押情况告知李某

B．王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权

C．王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效

D．王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日

A．交付租金

B．合理使用房屋

C．对房屋进行维修

D．租赁关系终止时归还房屋

王某于2012年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，租期为1年，每月租金为8000元，全年租金为96000元。3月份发生房屋修缮费用4100元(已取得相关凭证)。已知：个人出租住房在3%税率的基础上减半征收营业税；个人出租住房适用的房产税税率为4%，个人出租住房适用的个人所得税税率为10%；适用的城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征收率为3%；出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房产税在计算个人所得税时准予扣除。 要求： 根据上述资料，分析回答下列第下列各小题。 2012年王某出租房屋应缴纳营业税（ ）元。

A.240

B.288

C.1440

D.3200

王某于2012年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，租期为1年，每月租金为8000元，全年租金为96000元。3月份发生房屋修缮费用4100元(已取得相关凭证)。已知：个人出租住房在3%税率的基础上减半征收营业税；个人出租住房适用的房产税税率为4%，个人出租住房适用的个人所得税税率为10%；适用的城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征收率为3%；出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房产税在计算个人所得税时准予扣除。 要求： 根据上述资料，分析回答下列第下列各小题。 2012年王某出租房屋应缴纳营业税（ ）元。

A.240

B.288

C.1440

D.3200

A．王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续

B．王某转租该套住房，应当经李某同意

C．转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效

D．刘某承租该住房的期限最长为3年

A．王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续

B．王某转租该套房屋，应当经李某同意

C．转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效

D．刘某承租该住房的期限最长为3年

E．如王某未经李某同意转租房屋，李某有权单方面解除租赁合同

A．150

B．200

C．500

D