下列关于公共租赁住房税收优惠政策的说法中，正确的是（）

B．以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，应按照租赁期均匀扣除

C．融资租赁的租赁费不能作为费用扣除

D．如果税法规定的租赁资产的计税基础和扣除时间与会计准则不一致，则应该遵循会计准则

B．承租人有终止租赁选择权，且合理确定将会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间

C．在确定租赁期和评估不可撤销租赁期间时，企业应根据租赁条款约定确定可强制执行合同的期间

D．如果不可撤销的租赁期间发生变化，企业应当修改租赁期

B．租赁的主要特征是转移所有权，且这种转移需要对方付出合同对价

C．出租人授予的知识产权许可，适用于《企业会计准则第14号——收入》

D．以划拨或转让方式取得土地使用权不适用于租赁准则

A. 杠杆租赁下，出租人只支付引入所需购买资产货款的一部分，通常为30%-50%

B. 直接租赁是指出租方直接向承租人提供租赁资产的租赁形式，售后租回是指承租人先将资产卖给出租人，再将该资产租回

C. 根据租赁期的长短分为短期租赁和长期租赁，短期租赁的时间明显少于租赁资产的经济寿命，长期租赁的时间等于租赁资产的经济寿命

D. 典型的租金支付形式是后付年金

A. 自2014年1月1日起，租赁企业一般贸易项下进口飞机并租给国内航空公司使用的，享受与国内航空公司进口飞机同等税收优惠政策，即进口空载重量在25吨以上的飞机减按5%征收进口环节增值税

B. 自2014年10月1日起至2015年12月31日，对月销售额3万元以下的增值税纳税人，免征增值税

C. 对提供垃圾处理劳务取得的收入免征增值税

D. 个人转让著作权免征增值税

A、C.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用的租赁属于融资租赁

B、A.融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终一定转移

C、B.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定不是融资租赁

D、D.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定是经营租赁

A、A.融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终一定转移

B、B.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定不是融资租赁

C、C.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用的租赁属于融资租赁

D、D.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定是经营租赁

B．房屋的租凭期不得少于6个月

C．房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年

D．房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效

A. 用地政策

B. 投资政策

C. 销售政策

D. 税收政策

E. 金融政策

A. 租赁的会计分类，主要着眼于租赁资产的主要风险和报酬是否转移

B. 会计角度区分经营租赁和融资租赁的主要目的，是分别规定计入损益的方式

C. 准确的说，会计上的租赁应该称为“费用化租赁”和“资本化租赁”

D. 资本化租赁是指出租人承担租赁资产主要风险和报酬的租赁方式