下列关于住宅专项维修资金管理的说法中，正确的是（）

A．住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受审计部门的审计监督

B．住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部有关规定

C．住宅专项维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销管理，应当按照财政部门的有关规定执行

D．财政部门负责对住宅专项维修资金收支财务管理和会计核算制度执行情况的监督

E．住宅专项维修资金的管理和使用，应当及时在房地产主管部门备案

A．住宅专项维修资金划转业主大会管理前，住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议

B．住宅专项维修资金的紧急使用时，由政府建设(房地产)主管部门或业主委员会审核同意

C．住宅专项维修资金划转业主大会管理后，业主大会依法通过使用方案

D．住宅专项维修资金的紧急使用时，由房地产开发建设单位审核同意

E．住宅专项维修资金划转业主大会管理后，业主委员会通过使用方案

A．专项维修资金的使用目前专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造

B．业主委员会成立前,专项维修资金的使用由物业管理公司或售房单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨

C．业主委员会成立后,专项维修资金的使用由物业管理公司或售房单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨

D．业主委员会成立后,专项维修资金的使用由物业管理企业提出年度使用计划,经业主委员会审定后实施

A.由物业所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门代管

B.开立住宅专项维修资金专户，以物业管理区域为单位设账

C.未划定物业管理区域的，开立住宅专项维修资金专户，以房屋户门号为单位设账

D.业主交存的住宅专项维修资金，按幢为单位设分户账

A.由物业所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门代管

B.开立住宅专项维修资金专户，以物业管理区域为单位设账

C.未划定物业管理区域的，开立住宅专项维修资金专户，以房屋户门号为单位设账

D.业主交存的住宅专项维修资金，按幢为单位设分户账

A．维修资金的使用，目前专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新，改造

B．业主委员会成立前，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨

C．业主委员会成立后，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨

D．业主委员会成立后，维修资金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施

A．维修资金的使用，目前专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新，改造

B．业主委员会成立前，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨

C．业主委员会成立后，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨

D．业主委员会成立后，维修资金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施

A.县级人民政府建设主管部门应当向业主公布发生列支的项目、费用和分摊情况

B.专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度

C.住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受审计部门的审计监督

D.专户管理银行每年至少两次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目

A.县级人民政府建设主管部门应当向业主公布发生列支的项目、费用和分摊情况

B.专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度

C.住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受审计部门的审计监督

D.专户管理银行每年至少两次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目

A．专项维修资金,属全体业主所有

B．专项维修资金,属物业管理公司所有

C．专项维修资金专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造

D．物业的共用部位是指物业主体承重结构部位、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等