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[判断题]

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第4条规定:“对拟拍卖的财产,人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较高或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估。”()

答案
解析:本题考查的是房地产估价的必要性。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第4条规定:“对拟拍卖的财产,人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估。”
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第1题

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》规定,人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的( )。

A.65%

B.70%

C.75%

D.80%

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第2题

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》规定,人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的( )。

A.65%

B.70%

C.75%

D.80%

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第3题

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》规定,拍卖保留价由人民法院参照评估价确定,未作评估的,参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见,人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的( )。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

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第4题

A.评估机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定;

B.协商不成的,从负责执行的人民法院或者被执行人财产所在地的人民法院确定的评估机构名册中,采取随机的方式确定;

C.当事人双方申请通过公开招标方式确定评估机构的,人民法院应当准许。

D.人民法院收到评估机构作出的评估报告后,应当在十日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人

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第5题

《最高人民法院关于人民法院民事执行中指卖、变卖财产的规定》(2004年10月26日法释[2004]16号)第八条规定:拍卖保留价由人民法院参照评估价确定,人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的( )。

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

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第6题

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,可以明确,一种财产只有同时具有()特性,才真正需要专业估价。

A. 独一无二和价值适中

B. 广泛替代和价值较大

C. 独一无二和价值较大

D. 广泛替代和价值适中

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第7题

《最高法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第8条规定:“人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的()”。

A.90%

B.60%

C.70%

D.80%

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第8题

根据最高法院颁布《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中的司法解释,对被执行人及其所抚养家属生活必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖,变卖或者抵债。( )

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第9题

《民事诉讼法》规定,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产,( )。
A.可以采取所有必要性措施

B.只需保留被执行人个人的生活必需品

C.不用保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品

D.但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品

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第10题

依据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》,人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人()个月的宽限期。

A. 3

B. 6

C. 9

D. 12

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