根据通常的房地产估价途径，产生了三种基本的房地产估价方法，下列不属于基本估价方法的是（）

A. 假设开发法

B. 比较法

C. 收益法

D. 成本法

A．房地产即土地和地上建筑物是一种特殊的商品,巨大的投资利润是其与劳动力、资本以及其他类型的商品的最大区别

B．虽然土地和地上建筑不能移动,但它可以被某个人或机构拥有,并且给拥有者或机构带来利润,因此就产生了房地产交易行为

C．房地产市场有时是正式的,有时是非正式的。事实上,要想准确把握买卖双方是通过什么市场途径获得信息并达成交易是很困难的

D．由于房地产市场的地区性和随时间变化的特点,我们所说的房地产市场通常还要有地域和时间范围,从这种意义上来说,房地产市场可被认为是房地产买卖双方在某个特定的地理区域内于某一特定时间段内达成所有交易的总和

A．房地产即土地和地上建筑物是一种特殊的商品,巨大的投资利润是其与劳动力、资本以及其他类型的商品的最大区别

B．虽然土地和地上建筑不能移动,但它可以被某个人或机构拥有,并且给拥有者或机构带来利润,因此就产生了房地产交易行为

C．房地产市场有时是正式的,有时是非正式的。事实上,要想准确把握买卖双方是通过什么市场途径获得信息并达成交易是很困难的

D．由于房地产市场的地区性和随时间变化的特点,我们所说的房地产市场通常还要有地域和时间范围,从这种意义上来说,房地产市场可被认为是房地产买卖双方在某个特定的地理区域内于某一特定时间段内达成所有交易的总和

B．为房屋征收补偿提供参考依据的估价

C．为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考

D．为委托人确定要价提供参考依据的估价

此题为判断题(对，错)。

A. 市场法

B. 收益法

C. 占有法

D. 成本法

B．课税

C．企业清算

D．司法鉴定

A. 估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识

B. 在我国，注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构

C. 在我国，注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务

D. 房地产估价机构统一接受委托和收费

B．签署房地产估价报告

C．接受继续教育，努力提高执业水准

D．与当事人有利害关系的应当主动回避

E．遵守法律.法规.行业管理规定和职业道德规范