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[多选题]

根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》，下列房地产中可以转让的有（）

A.权属有争议的房地产

B.异议登记期间的房地产

C.经其他共有人口头同意转让的共有房地产

D.购买已满五年的经济适用住房

E.按约定支付全部土地使用权出让金，并经登记取得权属证书的房地产

答案
DE
解析：本题考查的是房地产转让的条件。（1）达不到下列条件的房地产不得转让。①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上；②属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件；③按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并经登记取得权属证书。（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。（3）依法收回土地使用权的。（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。（5）权属有争议的。权属有争议的房地产，是指有关当事人对房屋所有权和土地使用权的归属发生争议，致使该项房地产权属难以确定。在权属争议解决之前，该项房地产不得转让。（6）未依法登记领取权属证书的。未履行该项法律手续，房地产权利人的权利不具有法律效力，因此也不得转让该项房地产。（7）法律和行政法规规定禁止转让的其他情况
发布时间：2022-01-01
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第1题

《城市房地产管理法》明文规定下列房地产不得转让:

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第2题

根据《城市房地产转让管理规定》，下列房地产中，不得转让的有( )。
A.已抵押的

B.已查封的

C.未取得房屋权属证书的

D.土地是划拨方式取得的

E.未取得土地使用权证书的

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第3题

根据《城市房地产管理法》的规定，下列各项中，允许转让的房地产是（ ）。

A.以出让方式取得的房地产

B.权属有争议的房地产

C.未领取房地产权属证书的房地产

D.部分共有人口头同意的共有房地产

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第4题

根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是 ( )。

A．房地产权利人转让房地产，应当报县级以上人民政府审批

B．房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押

C．房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格

D．房地产权利人转让房地产，应当将成交价在县级以上人民政府备案

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第5题

根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是（ ）。 A．房地产权利人转让房地产，应当报县级以上人民政府审批 B．房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押 C．房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格 D．房地产权利人转让房地产，应当将成交价在县级以上人民政府备案

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第6题

根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是( )。

A．房地产权利人转让房地产，应当报县级以上人民政府审批

B．房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押

C．房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格

D．房地产权利人转让房地产，应当将成交价在县级以上人民政府备案

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第7题

A．用于商业经营的

B．属于共有房地产.未经其他共有人书面同意

C．权属有争议的

D．未依法登记领取权属证书的

E．属于个人所有的

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第8题

根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是 ( )。

A．房地产权利人转让房地产，应当报县级以上人民政府审批

B．房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押

C．房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格

D．房地产权利人转让房地产，应当将成交价在县级以上人民政府备案

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第9题

根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是 ( )。

A．房地产权利人转让房地产，应当报县级以上人民政府审批

B．房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押

C．房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格

D．房地产权利人转让房地产，应当将成交价在县级以上人民政府备案

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第10题

根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是( )。

A．房地产权利人转让房地产，应当报县级以上人民政府审批

B．房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押

C．房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格

D．房地产权利人转让房地产，应当将成交价在县级以上人民政府备案

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