利用投资回收期指标评价投资方经济效果的不足是（）

B．不能全面考虑投资方案整个计算期内的现金流量

C．不能反映投资回收之前的经济效果

D．不能反映回收全部投资所需要的时间

A.投资回收期是用于衡量投资项目投资回收速度的评价指标

B.财务内部收益率是评价项目盈利能力的主要动态指标

C.对于一般的房地产投资项目，利息备付率大于2，表示项目的付息能力保障程度不足

D.房地产投资项目的动态投资回收期是自投资起始点算起累计净现值等于零的年份

E.如果财务净现值为0，说明项目在经济上是可以接受的

A.投资回收期是用于衡量投资项目投资回收速度的评价指标

B.财务内部收益率是评价项目盈利能力的主要动态指标

C.对于一般的房地产投资项目，利息备付率大于2，表示项目的付息能力保障程度不足

D.房地产投资项目的动态投资回收期是自投资起始点算起累计净现值等于零的年份

E.如果财务净现值为0，说明项目在经济上是可以接受的

A．只考虑回收之前效果，不能反映回收之后情况

B．不考虑资金时间价值，无法用以正确地辨识项目的优劣

C．经济意义明确、直观、计算复杂

D．不便于投资者衡量建设项目承担风险能力

E．在一定程度上不能反映投资效果的优劣

  A．只考虑回收之前效果，不能反映回收之后情况

  B．不考虑资金时间价值，无法用以正确地辨识项目的优劣

  C．经济意义明确、直观、计算复杂

  D．不便于投资者衡量建设项目承担风险能力

  E．在一定程度上不能反映投资效果的优劣

A．投资回收期作为方案选振和项目排队的评价准则是不可靠的，只能作为辅助评价指标

B．静态投资回收期因为没有考虑到现金折现的问题，一般短于动态投资回收期

C．从经济角度考虑，FIRR（财务内部收益率）越高，项目的可行性越大

D．若静态投资回收期大于基准投资回收期，则可以采纳该项目

A．投资回收期作为方案选振和项目排队的评价准则是不可靠的，只能作为辅助评价

指标

B．静态投资回收期因为没有考虑到现金折现的问题，一般短于动态投资回收期

c．从经济角度考虑，FIRR(财务内部收益率)越高，项目的可行性越大

D．若静态投资回收期大于基准投资回收期，则可以采纳该项目

A．投资回收期作为方案选振和项目排队的评价准则是不可靠的，只能作为辅助评价

指标

B．静态投资回收期因为没有考虑到现金折现的问题，一般短于动态投资回收期

C．从经济角度考虑，FIRR(财务内部收益率)越高，项目的可行性越大

D．若静态投资回收期大于基准投资回收期，则可以采纳该项目

经专家组商定的经济评价指标体系、指标权重、指标分等及其标准分列于表6-2。

[问题]

1. 运用多因素评分优选法选出最佳方案。

2．运用计算费用法选择最佳方案。

3．假设该项目寿命期为14年，正常年份的设计生产能力为36万件，投产当年达产串为70%，其余各年达产率均为100%，每件产品可变成本为25元，售价48元，销售税金及附加的税率为 6%，试利用计算费用法选择的方案进行盈亏平衡分析。

(1)计算正常生产年份每年总成本和每年的最大可盈利额。

(2)计算年产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。

(3)从盈亏平衡分析的角度，判断该项目的可行性。

A．必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率,而基准收益率的确定往往是比较困难的

B．在互斥方案评价时,如果互斥方案寿命不等,必须构造一个相同的分析期限,才能进行各个方案之间的比选

C．没有全面地考虑投资方案整个计算期内现金流量,即只考虑回收之前的效果,不能反映投资回收之后的情况,故无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果

D．不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率

E．对于具有非常规现金流量的项目,其财务净现值在某些情况下甚至不存在