下列有关在建工程的表述中，正确的是（）

下列关于房屋在建工程转让的表述中，正确的是()。

A.房屋在建工程转让标的是在建工程和其占有的土地使用权

B.房屋在建工程转让的第一个步骤是签订在建工程转让合同

C.房屋在建工程转让合同经过公证后方可生效

D.房屋在建工程转让必须采取挂牌方式

下列关于该在建工程抵押的表述中，正确的是( )。

A．该在建工程所担保的主债权仅限于建造该建设工程的贷款

B．该在建工程抵押必须服从专门机构的监管

C．该在建工程在抵押期间竣工，如债务未履行完毕，当事人在抵押人领取房地产权属证书后，应重新办理房地产抵押登记

D．该在建工程可以设定最高额抵押

下列关于该在建工程抵押的表述中，正确的是（ ）。 A．该在建工程所担保的主债权仅限于建造该建设工程的贷款 B．该在建工程抵押必须服从专门机构的监管 C．该在建工程在抵押期间竣工，如债务未履行完毕，当事人在抵押人领取房地产权属证书后，应重新办理房地产抵押登记 D．该在建工程可以设定最高额抵押

下列关于房地产抵押的表述中，正确的是（ ）。

A．在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为

B．以单纯的土地使用权抵押的，设定抵押的前提条件是，土地必须是以划拨方式取得的

C．以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

D．债权债务合同是房地产抵押合同的从合同，债权债务的主合同无效，抵押合同也就自然无效

E．《担保法》规定房地产抵押合同自登记之日起生效

下列关于在建工程抵押的表述中，正确的有()。

A.抵押人只要取得土地使用权证就可以

B.在建工程抵押需要明确工程的施工进度和竣工交付日期

C.在建工程抵押需要签订资金监管协议

D.在建工程抵押，该建设工程范围内的商品房可以预售

E.建设工程抵押所担保的债权不得超出该建设工程总承包合同约定的建设工程造价

下列关于甲公司以在建工程抵押和项目转让的表述中，正确的有（ ）。

下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是()。

A.在建工程抵押可转让

B.已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记

C.已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记

D.在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

下列关于该项目在建工程抵押的表述中，正确的为（ ）。 A．在建工程抵押价值可由甲公司和银行协商议定 B．在建工程抵押价值可由房地产估价机构评估 C．甲公司和银行应当申请在建工程抵押权设立登记，并在工程竣工后申请转为房屋抵 押权登记 D．甲公司将部分商业用房给乙公司冲抵工程款，不需经银行同意

下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是( )。

A.在建工程抵押可转让

B.已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记

C.已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记

D.在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是()。

A.已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记

B.已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记

C.房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

D.在建工程抵押登记后，由登记机构发放《房屋他项权证》