2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80%出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，月租金5000元，租期3年。2016年10月10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款100

案例分析 2008年8月20日，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将自有住房一套出租给乙居住，每月租金2000元，按月收租，租期二年。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日，乙交付了押金和租金后入住。此后，乙每月按期交租。2009年2月，甲因欠丙60万元，便将该房屋抵押给丙，双方订立了抵押合同，但未办理抵押登记手续，合同约定：如甲不能在2009年6月底还债，该房屋归丙所有。后甲在2009年6月底未能还债，丙于是在2009年7月起开始主张实现其抵押权，要求乙向其缴纳租金，乙以自己与甲签订房屋租赁合同，丙无权收取租金为由拒绝。此后，即从2009年7月至2010年5月，无论甲、丙怎样催促，乙既拒绝向甲交租，也不向丙交租，遂甲决定终止租赁合同。

问题：

(1)甲能否将已出租的房屋抵押给丙?为什么?

(2)甲与丙签订抵押合同后，抵押权是否成立?为什么?

(3)抵押合同的内容是否合法?为什么?

(4)甲是否有权终止租赁合同，收回房屋?为什么?

B．甲、丙之间房屋租赁合同应当采用书面形式

C．甲、丙之间房屋租赁合同属于可撤销合同

D．甲将该房屋租给丙，若未经乙同意，则乙可解除甲、乙之间租赁合同

E．若承租期间房屋内部设施损坏，承租人自己负责维修

B．变更合同

C．行使后履行抗辩权

D．行使撤销权

A.甲乙之间的合同有效；甲丙之间的合同无效

B.甲乙之间的合同无效；甲丙之间的合同无效

C.甲乙之间的合同无效；甲丙之间的合同有效

D.甲乙之间的合同有效；甲丙之间的合同有效

B．2019年4月1日。

C．2018年3月1日。

D．2019年3月1日

B．2018年4月1日

C．2019年3月1日

D．2019年4月1日

B．2016年3月1日之后的借款本金数额应认定为110万元

C．法院应判决乙还款122万元

D．法院应判决乙还款123.2万元

A.甲丙之间的合同无效，因为甲与丙签订合同的行为时已丧失该花瓶的所有权

B.甲丙之间的合同效力待定，因为甲与丙签订合同的行为是无权处分行为

C.甲丙之间的合同有效，因为甲与丙签订合同时仍是该花瓶的所有权人

D.甲丙之间的合同是可撤销合同，因为甲与丙签订合同的行为是无权处分行为

A.乙可以要求丙将花瓶交还给自己

B.乙可以要求甲交付花瓶

C.乙可以要求甲承担违约责任

D.乙可以要求丙承担侵权责任

A.甲

B.丙

C.乙

D.甲和丙