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[单选题]

根据我国《民法典》及相关理论,下列对于业主建筑物区分所有权的叙述,不正确的是()

A.建筑物区分所有权是由专有部分所有权、共有部分共有权以及对建筑物进行共同管理的成员权三项权利构成的特别不动产所有权

B.业主转让建筑物内的住宅,须对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让

C.业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比3/4以上的业主参与表决

D.业主可以设立业主大会,选举业主委员会

答案
C、业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比3/4以上的业主参与表决
解析:本题考核建筑物区分所有权。建筑物区分所有权,是指由区分所有建筑物的专有部分所有权、共有部分共有权以及对建筑物进行共同管理的成员权三者构成的特别不动产所有权。所以,A选项正确。《民法典》273条规定,业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。所以,B选项正确。第277条:“业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。”所以,D选项正确。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。C选项错误。本题问的是“不正确的”,因此正确选项是C
更多“根据我国《民法典》及相关理论,下列对于业主建筑物区分所有权的叙述,不正确的是()”相关的问题

第1题

根据《行政许可法》,行政许可所依据的法律、法规、规章修改或者废止,或者准予行政许可所依据的客观情况发生重大变化,为了公共利益的需要,行政机关可以依法()已经生效的行政许可

A.撤回

B.撤销

C.注销

D.吊销

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第2题

甲公司为增值税一般纳税人,当月进项税额为2000元,销项税额为3000元,已经预缴的增值税税额为3000元,则月末甲公司的会计处理正确的是()

A

借:应交税费——未交增值税2000

贷:应交税费——应交增值税(转出多交增值税)2000

B

借:应交税费——应交增值税(转出多交增值税)2000

贷:应交税费——未交增值税2000

C

借:应交税费——应交增值税(转出未交增值税)

贷:应交税费——未交增值税

D

借:应交税费——应交增值税(已交税金)

货:银行存款

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第3题

下列各项中,属于商业信用筹资方式的是()

A.发行短期融资券

B.应付账款

C.短期借款

D.融资租赁

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第4题

某市区一交通运输企业2020年年初拥有整备质量为6吨的载货汽车18辆,整备质量为4吨的挂车6辆,整备质量为2.5吨的载货汽车4辆,该企业所在地载货汽车车船税年税额为整备质量每吨20元。该企业当年应缴纳的车船税为()元

A.2360

B.2840

C.2600

D

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第5题

某经认定的技术先进型服务企业2019年实际发生的合理的工资、薪金支出1100万元,“三费”支出合计230万元,分别为:职工福利费160万元,职工教育经费40万元,工会经费30万元。2019年该企业计算企业所得税应纳税所得额时准予扣除的“三费”为()万元

A.200

B.205

C.216

D

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第6题

下列项目中,应作为城市维护建设税计税依据的有()

A.纳税人出口货物经批准免抵的增值税税款

B.纳税人被税务机关查补的消费税税款

C.纳税人欠税补缴的企业所得税税款

D.纳税人因欠缴增值税被加收的滞纳金

E.纳税人进口货物被海关代征的增值税

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第7题

某自营出口生产企业是实行电子账册的增值税一般纳税人,专业从事进料加工业务,按实耗法计算,前一期已核销的实际分配率为30%,出口货物的征税率为13%,退税率为10%。2019年8月有关经营业务为:购进原材料一批,取得的增值税专用发票注明的价款200万元,外购货物准予抵扣进项税额26万元通过认证。上期末留抵税额9万元。本月内销货物不含税销售额100万元,收款113万元存入银行。本月进料加工出口货物离岸

A.17.59

B.14.70

C.12.11

D

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第8题

财产保险企业的手续费和佣金支出应当按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的()计算在企业所得税前的扣除限额

A.20%

B.18%

C.15%

D.10%

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第9题

某企业(增值税一般纳税人)在2020年4月有增值税10万元欠税未补缴,若2020年4月期末留抵税额4万元(不符合退税条件)。
请作出4月末用留抵税额抵减欠税的账务处理

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第10题

关于税务师权利与义务的表述,正确的有()

A.税务师对委托人违反税收法律、法规行为的委托,有权拒绝

B.税务师对行政处罚决定不服,可以申请行政复议或向人民法院起诉

C.税务师与委托人有利害关系的,应当回避

D.税务师对执业中知悉的委托人的商业秘密,负有保密义务

E.税务师对业务助理人员的工作进行指导与审核,由业务助理人员对其工作结果负责

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