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[多选题]

某市自然资源和规划局，改变公共道路规划，将原属于某小区的公共绿地面积占用三分之一，该小区共有住户200户，房屋建筑专有面积16000平方米。小区业主对该规划改变行为不服，欲提起行政诉讼。下列关于原告资格的说法，正确的有（）

A.该小区的业主委员会可以以自己的名义提起行政诉讼

B.该小区的居民委员会可以以自己的名义提起行政诉讼

C.在业主委员会不起诉时，专有建筑面积8000平米以上的业主有权以自己的名义起诉

D.专有建筑面积8500平米以上的业主有权直接以自己的名义起诉

E.在业主委员会不起诉时，该小区101户以上的业主有权以自己的名义起诉

答案

解析：本题考核涉及业主公共利益的行政行为的原告资格以及不同主体作为原告的先后顺序问题。《行诉解释》第18条，业主委员会对于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，可以自己的名义提起诉讼。所以选项A正确，选项B错误。业主委员会不起诉的，专有面积占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主可以起诉。选项C的建筑面积仅仅达到半数，而未“过半数”，不正确。选项D尽管过半数，但未体现“业主委员会不起诉时”的前提条件，所以选项D错误

发布时间：2021-12-31

纠错

更多“某市自然资源和规划局，改变公共道路规划，将原属于某小区的公共绿地面积占用三分之一，该小区共有住户200户，房屋建筑专有面积16000平方米。小区业主对该规划改变行为不服，欲提起行政诉讼。下列关于原告资…”相关的问题

第1题

居住小区公园属于( )用地。

A．公共服务设施

B．道路

C．住宅

D．公共绿地

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第2题

居住小区公园属于( )用地。

A．公共服务设施

B．道路

C．住宅

D．公共绿地

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第3题

不属于城镇公共绿地或公共道路的小区公共设施（）。

A．应为全体业主和开发商共同所有

B．建筑区划内的绿地，如果明确约定归个人所有，则依约定

C．建筑区划内的道路，如果明确约定归个人所有，则依约定

D．只要业主购买了房子，这些设施就归业主共同所有

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第4题

在控制性详细规划中，根据《城市用地分类与规划建设标准》对居住小区的公共服务设施、道路、绿地的用地性质进行分类，下列用地分类正确的是( )。

A．按大类分

B．按中类分

C．按小类分

D．按小类进一步分

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第5题

某市小区中，屋面面积占35%，沥青道路面积占15%，圆石路面占10%，非铺砌路面面积占10%，绿地面积占30%，则本小区平均径流系数Ψav=( )。

A．0.56

B．0.62

C．0.565

D．0.70

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第6题

某市小区中，屋面面积占35%，沥青道路面积占15%，圆石路面占10%，非铺砌路面面积占10%，绿地面积占30%，则本小区平均径流系数Ψav=( )。

A．0.56

B．0.62

C．0.565

D．0.70

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第7题

小区规划中住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地等四项用地的总称是（）。

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第8题

建筑区划内的()属于业主共有

A.小区内已明示属于业主甲所有的绿地

B.建筑区划内的公共设施

C.占用业主共有道路的停车位

D.小区内修建的城市公共道路

E.物业服务用房

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第9题

(四)某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。

若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是( )。

A．道路扩宽后，交通发生变化

B．绿地率发生变化

C．公共配套设施发生变化

D．土地形状发生变化

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第10题

下列属于居住区公共绿地的有( )

A.居住区公园;

B.小区中心游园;

C.组团绿地;

D.居住区道路绿地

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