甲公司因生产需要向刘某借款200万元，双方签订借款合同约定借款2年，年利率40%。借款到期，刘某催要无果。遂诉至法院要求甲公司还本付息。根据合同法律制度的规定，法律支持的数额是（）

李某将其持有的甲公司的债券交给刘某，作为向刘某借款的质押物，双方签订了质押合同。借款到期后李某没有还款。李某的另一债权人张某向法院申请强制执行上述债券，下列说法正确的有（ ）。

A. 质押合同没有生效

B. 质押合同自签订书面质押合同之日起生效

C. 权利质押已经设立

D. 刘某对该债券不享有质权

E. 刘某以债券已出质对抗张某的执行申请，不能得到法院的支持

李某将其持有的甲公司的债券交给刘某，作为向刘某借款的质押物，双方签订了质押合同。借款到期后李某没有还款。李某的另一债权人张某向法院申请强制执行上述债券，下列说法正确的有（ ）。

A.质押合同没有生效

B.质押合同自签订书面质押合同之日起生效

C.权利质押已经设立

D.刘某对该债券不享有质权

E.刘某以债券已出质对抗张某的执行申请，不能得到法院的支持

刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准为()。A.借款期内固定不变

B.借款期内可以浮动

C.随中国人民银行的利率调整而调整

D.银行与借款人协商可以适当调整

刘某如果最终成为该住宅的业主，刘某应按照每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的()缴存。A.2%～5%

B.3%～6%

C.4%～7%

D.5%～8%

刘某购房过程中，必须缴纳的税费包括()。A.契税

B.房屋登记费

C.公证费

D.律师费

如果该住宅产权登记面积为142m2，根据《商品房销售管理办法》的规定，()。A.刘某有权退房

B.刘某不退房，甲公司返还房价款16000元

C.刘某不退房，甲公司返还房价款23000元

D.刘某不退房，甲公司返还房价款32000元

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

根据下列材料回答下列各题。

刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150 m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未作约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。

借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准为( )。

A.借款期内固定不变

B.借款期内可以浮动

C.随中国人民银行的利率调整而调整

D.银行与借款人协商可以适当调整

刘某如果最终成为该住宅的业主，根据原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，刘某应缴纳的物业共用部位、共用设施设备维修基金的标准为购房款的( )。A.1%

B.1%～2%

C.2%～3%

D.2%～4%

刘某购房过程中，必须缴纳的税费包括( )。A.契税

B.产权登记费

C.公证费

D.律师费

刘某缴纳的住房公积金缴存比例一般不得低于其上一年度月平均工资的( )。A.3%

B.5%

C.8%

D.10%

刘某缴纳的5000元定金( )。A.是一种担保方式

B.是对违约行为的惩罚

C.可以充抵购房款

D.能够与违约金同时并用

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

根据下列材料回答下列各题。

刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150 m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未作约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。

借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准为( )。

A.借款期内固定不变

B.借款期内可以浮动

C.随中国人民银行的利率调整而调整

D.银行与借款人协商可以适当调整

刘某缴纳的住房公积金缴存比例一般不得低于其上一年度月平均工资的( )。A.3%

B.5%

C.8%

D.10%

刘某缴纳的5000元定金( )。A.是一种担保方式

B.是对违约行为的惩罚

C.可以充抵购房款

D.能够与违约金同时并用

刘某如果最终成为该住宅的业主，根据原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，刘某应缴纳的物业共用部位、共用设施设备维修基金的标准为购房款的( )。A.1%

B.1%～2%

C.2%～3%

D.2%～4%

刘某购房过程中，必须缴纳的税费包括( )。A.契税

B.产权登记费

C.公证费

D.律师费

如果该住宅产权登记面积为142 m2，根据《商品房销售管理办法》的规定，( )。A.刘某有权退房

B.刘某不退房，甲公司返还房价款16 000元

C.刘某不退房，甲公司返还房价款23 000元

D.刘某不退房，甲公司返还房价款32 000元

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

质押也称质权，是债务人或第三人将其动产或可转让的权力移交债权人占有，将该动产或可转让权力作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产或可转让权力卖得价金优先受偿。 以下属于质押的是（ ）。

A. 小赵承揽的工程项目因缺乏流动资金无法开工，遂请某公司帮忙出资，签订了合同并将他名下的一辆名车交给该公司作为担保

B. 王某向刘某借款l00万元，签订了合同并办理登记，将自己的住宅作为担保，约定借款期满还钱

C. 石某外出治病期间，将自己经营的养鹅场委托表弟照管，表弟因石某欠钱到期未还，卖掉一部分鹅抵账

D. 甲公司与修理厂签订维修服务合同大修生产设备，后因维修费用高昂而未支付费用，修理厂遂变卖了该设备抵偿维修费

质押也称质权，是债务人或第三人将其动产或可转让的权力移交债权人占有，将该动产或可转让权力作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产或可转让权力卖得价金优先受偿。

以下属于质押的是（ ）。

A. 小赵承揽的工程项目因缺乏流动资金无法开工，遂请某公司帮忙出资，签订了合同并将他名下的一辆名车交给该公司作为担保

B. 王某向刘某借款100万元，签订了合同并办理登记，将自己的住宅作为担保，约定借款期满还钱

C. 石某外出治病期间，将自己经营的养鹅场委托表弟照管，表弟因石某欠钱到期未还，卖掉一部分鹅抵账

D. 甲公司与修理厂签订维修服务合同大修生产设备，后因维修费用高昂而未支付费用，修理厂遂变卖了该设备抵偿维修费

1996年2月，甲公司与乙公司签订了一份借款合同，合同约定由乙公司借给甲公司人民币.10万元，借款期限为半年，利率为同期银行贷款利率的4倍。1996年8月，由于甲公司资金紧张，到期无法按期偿还借款。乙公司找到某律师事务所刘某，委托其代为追款，刘某找到甲公司，警告公司经理吴某，若不及时还款，则将诉诸法院，先找关系查封公司。吴某心生怯意，只好在刘某主持下与乙公司达成调解协议，双方均作出了一定的让步：甲公司同意在一个月内偿还乙方人民币10万元及按银行同期贷款两倍利率计算的利息。后来吴某通过咨询得知，该借款合同违反有关法律规定，故该合同无效，则只需向乙公司返还本金10万元，但同时接受民事制裁。于是甲公司拒不履行调解协议，并向当地人民法院起诉。

公司在调解达成协议后又反悔是否合法？

案情：2003年8月10日，某市甲电器集团公司与某县对外贸易公司化工建材分公司签订一份价值203765元的冰柜、空调购销合同。合同签订后，化工建材分公司预付货款10万元，甲电器集团公司供给化工建材分公司价值209792元的冰柜和空调。在甲电器集团公司催要货款过程中，双方于2003年8月19日又签订一份价值492900元的空调、冰柜购销合同。为付款，化工建材分公司向刘某借款，并从某县支行申领到一张以刘某为户名的20万元现金汇票交付给甲电器集团公司(此款包括8月10日的合同款122797元，余款作为8月19日合同的预付款)。甲电器集团公司持该汇票到某市分行要求兑现。因汇票密押错误，某市分行拒付。甲电器集团公司遂将该银行诉诸法院。

  法院在审理中查明：汇票密押错误，系某县支行工作失误所致。在甲电器集团公司要求兑付汇票过程中，某县支行先后发出4封电报催收。付款单位以有纠纷和汇票方汇款人刘某挪用公款为由，电告某市分行协助不要解付，要求汇票作废处理，退回某县支行。

  此外，在甲电器集团公司要求兑付汇票过程中，某县人民检察院出具通知函，以刘某挪用公款为由，要求某县支行不得更改密押。其间，某市分行根据内部结算办法规定先后发出几封电报给某县支行，要求进行查询答复、更改密押，但某县支行始终未更改密押。

  问题：

1996年2月，甲公司与乙公司签订了一份借款合同，合同约定由乙公司借给甲公司人民币.10万元，借款期限为半年，利率为同期银行贷款利率的4倍。1996年8月，由于甲公司资金紧张，到期无法按期偿还借款。乙公司找到某律师事务所刘某，委托其代为追款，刘某找到甲公司，警告公司经理吴某，若不及时还款，则将诉诸法院，先找关系查封公司。吴某心生怯意，只好在刘某主持下与乙公司达成调解协议，双方均作出了一定的让步：甲公司同意在一个月内偿还乙方人民币10万元及按银行同期贷款两倍利率计算的利息。后来吴某通过咨询得知，该借款合同违反有关法律规定，故该合同无效，则只需向乙公司返还本金10万元，但同时接受民事制裁。于是甲公司拒不履行调解协议，并向当地人民法院起诉。

律师刘某的做法是否正确？为什么？