某民用建筑，地上12层，一层到三层为商场，四层为网吧，四层以上为住宅建筑，商业建筑层高5m，住宅建筑层高3m。下列关于该建筑设计的说法，正确的是（）

解析：根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014（2018年版）5．4．10条文说明，住宅部分的安全疏散楼梯、安全出口和疏散门的布置与设置要求，室内消火栓系统、火灾自动报警系统等的设置，可以根据住宅部分的建筑高度，按照本规范有关住宅建筑的要求确定，但住宅部分疏散楼梯间内防烟与排烟系统的设置应根据该建筑的总高度确定；非住宅部分的安全疏散楼梯、安全出口和疏散门的布置与设置要求，防火分区划分，室内消火栓系统、自动灭火系统、火灾自动报警系统和防排烟系统等的设置，可以根据非住宅部分的建筑高度，按照本规范有关公共建筑的要求确定。该建筑与邻近建筑的防火间距、消防车道和救援场地的布置、室外消防给水系统设置、室外消防用水量计算、消防电源的负荷等级确定等，A选项正确，B选项错误；
根据5．4．10—1，除商业服务网点外，住宅建筑与其他使用功能的建筑合建时，应符合下列规定：住宅部分与非住宅部分之间，应采用耐火极限不低于2．00h且无门、窗、洞口的防火隔墙和1．50h的不燃性楼板完全分隔；当为高层建筑时，应采用无门、窗、洞口的防火墙和耐火极限不低于2．00h的不燃性楼板完全分隔，C选项错误；
根据5．4．9条文说明，本条中的“厅、室”，是指歌舞娱乐放映游艺场所中相互分隔的独立房间，如卡拉0K的每间包房、桑拿浴的每间按摩房或休息室，这些房间是独立的防火分隔单元，即需采用耐火极限不低于2．00h的墙体和1．00h的楼板与其他单元或场所分隔，疏散门为耐火极限不低于乙级的防火门，单元之间或与其他场所之间的分隔构件上无任何门窗洞口，每个厅室的最大建筑面积限定在200m2，即使设置自动喷水灭火系统，面积也不能增加，以便将火灾限制在该房间内，D选项错误。本题答案为A