利用净现值评估项目时。该投资项目在经济上可取的条件是（）

某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表所示。假设开发商要求的基准收益率为10%。

请分析回答下列问题。

一个项目在某一特定时期内收入或支出的资金数额称为( )。

A.现金流量

B.现金流入量

C.净现金流量

D.现金流出量

房地产投资项目经济评价的基本步骤是( )。A.估计相关的现金流量

B.估计相关的现金流入量

C.计算有关的评价指标

D.将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评估结论

根据以、上资料，该项目的净现值为( )万元。A.29.89

B.39.98

C.42.98

D.48.89

该项目的静态投资回收期为( )年。A.2.74

B.2.84

C.2.93

D.2.94

该项目在经济上( )。A.能否接受无法判断

B.可以接受，也可以不接受

C.可接受

D.不可接受

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

根据以下材料，回答97-100题 G公司拟新建一条生产线，经调研和预算，该生产线的经济寿命为10年，新建厂房投资额为200万元，设备投资额为600万元，流动资产投资额为120万元，公司决定，该投资形成的固定资产采用直线法计提折旧，无残值，该生产线建成投产后的第2年至第10年，每年可实现200万元净利润。公司总经理要求在进行项目可行性分析时，要根据风险评估来调整现金流量，以体现谨慎原则。

该生产线的每年净营业现金流量为（）万元。A.100

B.150

C.240

D.280

评估该生产线项目财务可行性时，该公司可采用的贴现现金流量指标是（）。A.净现值

B.内部报酬率

C.标准离差率

D.年金现值系数

估算该生产线与投资现金流量时，该生产线的流动资产投资额应计人（）。A.初始现金流量

B.营业现金流量

C.终结现金流量

D.自由现金流量

若该公司引入肯定当量系数调整现金流量，肯定当量系数的数值应在（）之间。A.-1～0

B.-1-1

C.0～1

D.1～100

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

利用净现值评估项目时，该开发项目在经济上可取的条件是（ ）。

A．NPV>0

B．NPV<0

C．NPV=0

D．NPV≥O

利用财务净现值对项目进行评估时，选择的折现率不同，得到的结果就不同。确定项目评估中的折现率一般有以下哪几种方法

A.银行利率

B.加权平均成本率

C.国家或行业主管部门规定的行业基准收益率

D.市场利率

E.项目的投资收益率

用净现值方法评估投资项目时，贴现率应该用加权平均资本成本。()

某投资项目经评估后的净现值小于0，则该项目（ ）。

A．投资报酬率小于0，不可行

B．投资报酬率不一定小于0，也可能是可行方案

C．投资报酬率没有达到预定的贴现率，不可行

D．为亏损项目，不可行

某投资项目经评估后的净现值小于0，则该项目（ ）。

A．投资报酬率小于0，不可行

B．投资报酬率不一定小于0，也可能是可行方案

C．投资报酬率没有达到预定的贴现率，不可行

D．为亏损项目，不可行

A. 大于零

B. 大于零或等于零

C. 小于零

D. 小于零或等于零

此题为判断题(对，错)。

该项目拟采用财务净现值（FNPV）指标对投资进行评估，其评价准则是（ ）

A.若FNPV＞0，方案可行

B.若FNPV=0，方案可行

C.若FNPV≥0，方案可行

D.若FNPV＜0，方案可行