下列情形中，不能认定为闲置土地的情形是（）

A. 在近年房地产价格涨速较快时期拍卖成交的高价“地王”项目；

B. 贷款项目土地已抵押给他行；

C. 不符合规划控制要求的项目，及违法用地项目；

D. 国土资源部门认定的建设用地闲置2年以上的房地产项目；

A. 划拨土地使用超过10年的

B. 有偿出让土地中，建设用地批准书中未规定动工开发日期，自建设用地批准书颁发之日起满六个月未动工的

C. 以出让方式取得土地使用权的开发项目，已动工开发建设，但开发面积不足应开发面积的1／3且未经批准中止开发建设连续满1年的

D. 以出让方式取得土地使用权的开发项目，已动工开发建设，但投资额不足总投资额的1／3且未经批准中止开发建设连续满1年的

B．个人之间互换自有居住用房地产

C．企业将自有土地使用权交换其他企业的股权

D．企业之间等价互换自有的房地产

E．房地产评估增值

B．纳税人建造高级公寓出售。增值额未超过扣除项目金额20%的

C．企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源。且增值额为扣除项目金额30%的

D．房屋交换

B．取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的

C．直接转让土地使用权的

D．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

B．企业之间等价交换自有房地产的

C．房地产开发企业以建设的商品房用于对外投资的

D．房地产开发企业以建设的商品房对外出租的

E．双方合作建房后转让的

B．公园内附设照相馆使用的土地

C．生产企业无偿使用海关部门的免税土地

D．gongan部门无偿使用铁路企业的应税土地

B．B：对农业局关于土地承包使用权的决定不服的

C．C：对安监部门制定的关于行业生产安全规范的规定不服的

D．D：对矿产部门关于开采许可权的决定不服的

A、房地产开发企业将开发的商品房分配给股东

B、房地产开发企业将开发的商品房奖励给职工

C、房地产开发企业将开发的商品房用于抵偿债务

D、房地产开发企业将开发的商品房用于对外出租