若发生带看信息录入错误时，经纪人可以（）

A．24小时内

B．48小时内

C．当日24点前

D．次日24点前

在房源信息的共享形式中，( )是指房源信息由接受业主委托的房地产经纪人录入，其他经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联络方式只有该接受委托的经纪人拥有。A．公盘制B．分区公盘制C．私盘制D．分区私盘制

在房源信息的共享形式中，（ ）是指房源信息由接受业主委托的房地产经纪人录入，其他经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联络方式只有该接受委托的经纪人拥有。 A．公盘制 B．分区公盘制 C．私盘制 D．分区私盘制

A．小王的行为属于私藏房源，应该扣除12分信用分，红线1年

B．经纪人都是业务首位，带看回来后有如实录入就可以，小王的行为合理

C．小王的行为属于销售线下房源，应该扣除6分信用分

D．小王的行为属于房源晚录，应该扣除6分信用分，黄线

A．王旭属于房源晚录行为

B．小李属于销售线下房源行为

C．王旭是黄线行为

D．小李是红线行为

下列房源信息推荐方式中，（ ）是指卖方代理经纪人在告知买方代理经纪人房源信息时，保留了该业主的联系方式，买方代理经纪人负责寻找客户，之后若需要看房，则需要由卖方代理经纪人负责联系业主，并参与客户看房的服务工作。 A．专业推荐 B．一般推荐 C．合作推荐 D．特别推荐

在房源信息推荐方式中，( )是指卖方代理经纪人在告知买方代理经纪人房源信息时，保留了该业主的联系方式，买方代理经纪人负责寻找客户，之后若需要看房，则需要由卖方代理经纪人负责联系业主，并参与客户看房的服务工作。A．专业推荐B．一般推荐C．合作推荐D．特别推荐

对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在勘查作业后的工作主要有()。

A.及时整理好现场勘查过程中的有关数据和资料，填写《物业现场勘察表》

B.在填写《物业勘查表》绘制物业标准平面 图时，应指明物业朝向、门、窗位置，绘制地理位置图时指明物业四周主要路段

C.在告诉客户评估结果时，应详细地向客户解释评估方法、评估依据及结果

D.若客户对价格有异议，应在《物业现场勘查表》签名予以确认

E.根据《物业现场勘查表》记录的相关内容，另行编制《房屋状况说明书》，以备带客户看房时使用

房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（ ）。A．将房源信息列表展示B．与委托人签订看房书C．向委托人介绍房源的优缺点D．提出房地产经纪人的专业观点E．尽快约定看房时间和见面地点

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈，最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久，刘某来到了甲公司要求购买孙某的房产，吴某接待了他。经过谈判，刘某和孙某在三天后签订了房屋买卖合同。下列关于甲公司销售孙某房产业务的表述中，正确的为( )。A.甲公司是孙某房产的所有人

B.此项经纪业务为房地产代理

C.此项经纪业务为房地产居间

D.此项经纪业务为房地产广告

吴某在接待刘某时，正确的做法为( )。A.为客户刘某着想，向刘某承诺可以帮助把房价压低一些

B.了解刘某的购房要求，并进行详细记录

C.在刘某希望看房时，吴某要求刘某按公司规定交500元“看房费”

D.如果刘某没有提出看房的要求，吴某可以不带刘某去看房

孙某与刘某所签订的房屋买卖合同应包括的内容为( )。A.房地产交付日期

B.房地产价款的支付方式

C.房地产面积差异的处理办法

D.房地产规划、设计变更的约定

刘某在看过孙某房产后很喜欢该房产，但又觉得价格稍高而一时拿不定主意。此时吴某正确的做法为( )。A.向刘某解释房地产稀缺性与价格之间的关系

B.准确提供周边类似房产的质量和交易价格信息，供刘某参考

C.叫同事打电话称有其他客户看房，且出价比刘某稍高

D.利用已成交的案例来说明此房产的性价比较高

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！