以下关于个人一手房按揭贷款叙述正确的是（）

A.法人客户房产按揭贷款是指农商银行向法人客户发放的用于购置办公或生产经营等用途的房产，并以所购房产作为抵押物、按合同约定方式还本付息的贷款

B.法人客户是指经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记，实行独立核算的企(事)业单位及其他经济组织

C.房产是指办公用房、商住房、住房、商场等生产经营相关的商用房，包括一手房和二手房

D.法人按揭贷款须符合国家产业政策、信贷政策，遵守国家法律法规

A．免公证

B．免保险

C．合作开发商免存保证金

D．免评估

A. 个人住房一手楼贷款必须购买保险，且第一受益人为农行

B. 个人住房一手楼贷款视客户对象不同而确定是否购买保险，且第一受益人为农行

C. 个人住房一手楼贷款的保险以客户自愿为原则，客户自愿购买的，保险的第一受益人应为农行

D. 只有办理个人住房一手楼组合担保贷款的客户，才可以免去购买保险，其他办理个人住房一手楼贷款的客户，必须购买保险，且第一受益人为农行

A．对未竣工验收的项目，合作协议应明确资金监管要求。

B．购房人首付款和按揭贷款均划入开发商在我行开立的资金监管专户，专用于合作项目建设。

C．合作项目有开发贷款的，在开发贷款清偿前，可按开发贷款银行资金监管的约定执行；在开发贷款清偿后，我行要对资金进行监管。

D．开发商已按当地相关部门要求在其他银行建立资金监管账户的，按当地规定操作

A．准入时对项目前景进行深入分析

B．商用房项目存在项目运作不成功要求开发商优先于抵押承担保证责任进行回购的情况，因此优选实力较强的开发商合作。

C．可要求开发商缴纳一定比例的保证金。总、分行级优质客户保证金比例可视情况进行减免。保证金留存期限一般止于阶段性担保。

D．对楼盘中以自有经营为目的借款人比例过低、借款人在同一项目申请3笔（含）以上贷款的，审慎发放并适当提高贷款条件

A．贷款期限一年（含）以下的，还款方式可选择按月结息到期还本

B．贷款期限在一年以上的实行按月等额本金或按月等额本息还款

C．贷款期限在一年（含）以下的，采取固定利率

D．贷款期限在一年以上的，如遇人行利率调整，我行实时调整购房贷款利率

A．个人一手住房贷款、个人一手商用房贷款

B．个人二手住房（商用房）贷款

C．个人住房（商用房）转按揭贷款

D．以上说法都正确

A．房屋保险

B．房屋抵押登记

C．售房人不同

D．借款人提供身份证明

A．定期跟踪开发商及楼盘进展情况，内容包括但不限于项目工程进度情况、销售情况及后续交房、退房情况。

B．关注开发商资金流向。

C．按楼盘建立台账,专人跟踪监控抵押登记办理进度。定期核查已竣工楼盘名下按揭贷款权证办理情况，对尚未办妥正式抵押登记，但已免除开发商担保责任的贷款，督促借款人办理正式抵押登记。

D．落实楼盘的跟踪检查工作，检查方式包括但不限于实地楼盘查看、按揭客户回访、媒体渠道了解、网络资料查阅、数据分析及查询等

A．借款人应向银行提供身份证明、婚姻证明及家庭财产收入证明

B．借款人要办理所购房屋保险

C．借款人可以以信用方式向银行申请

D．在借款人取得房屋产权并办妥抵押登记手续前，开发商必须为借款人提供保证担保