加盟店与品牌方在签订特许加盟合同前，加盟店向品牌支付（）的意向金

甲公司意欲出卖一栋商品房，于2002年3月与乙公司签订了房屋买卖合同的意向书。同年5月，丙公司以更高的价金向甲公司提出购买此楼，甲公司便将此楼卖给丙公司，双方办理了房屋过户登记手续。后乙公司要求甲公司与其签订正式的房屋买卖合同，发现甲公司已经将房卖给了丙公司，便诉到法院，对本案的下列表述哪项是正确的?(  )

  A．甲公司与丙公司已经签订了房屋买卖合同并办理了房屋过户登记手续，该楼应归丙公司所有

  B．甲公司与乙公司签订的意向书有效，乙公司可以要求甲公司履行合同责任

  C．甲公司应当对乙公司承担违约责任

  D．甲公司应当对乙公司承担缔约过失责任

甲公司意欲出售一栋商品房，于2007年3月与乙公司签订了房屋买卖合同的意向书。同年5月，丙公司以更高的价金向甲公司提出购买此楼，甲公司便将此楼卖给丙公司，双方办理了房屋过户登记手续。后乙公司要求甲公司与其签订正式的房屋买卖合同时发现甲公司已经将房卖给了丙公司，便诉到法院，对本案的下列表述哪项是正确的：

A．甲公司与丙公司已经签订了房屋买卖合同并办理了房屋过户登记手续，该楼应归丙公司所有

B．甲公司与乙公司签订的意向书有效，乙公司可以要求甲公司履行合同责任

C．甲公司应当对乙公司承担违约责任

D．甲公司应当对乙公司承担缔约过失责任

带领客户实地看房前，房地产经纪人协理应()

A.收取看房费

B.收取意向金

C.签订房地产经纪服务合同

D.签订看房确认书

背景资料

某水利枢纽工程有混凝土重力坝、水电站等建筑物构成。

施工单位与项目法人签订了其中某坝段的施工承包合同，部分合同条款如下：

合同总金额壹亿伍仟万元整;开工日期为2007年9月20日，总工期26个月。

开工前项目法人向施工单位支付10%的工程预付款，预付款扣回按公式计算。其中F1为10%，F2为90%.

从第1个月起，按进度款5%的比例扣留保留金。

施工过程中发生如下事件：

事件1：在倒流设计前，施工单位在围堰工程位置进行了补充地质勘探，支付勘探费2万元。施工单位按程序向监理单位提交了索赔意向书和索赔申请报告。索赔金额为2.2万元(含勘探费2万元，管理费、利润各0.1万元)。

事件2：大坝坝基采用水泥灌浆，灌浆采用单排孔，分三序施工，其施工次序如下图。根据施工安排在基岩上浇筑一层坝体混凝土后再进行钻孔灌浆。

注：P为先导孔

④为第一次序孔

事件3：至2008年3月，施工累计完成工程量2700万元。4月份的月进度付款申请单见下表。

问题

1、事件1中，施工单位可以获得索赔费用是多少?并说明理由。

2、指出事件2中的灌浆按灌浆目的分类属于哪类灌浆?先浇一层坝体混凝土再进行灌浆的目的是什么?

3、指出事件2中第二次序孔、第三次序孔分别是哪些?

4、指出预付款开会公式中A、C、S分别代表的含义。

5、指出事件3表中Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ分别代表的金额。

订金、意向金等与定金性质相同，都具有担保性。()

此题为判断题(对，错)。

根据以下资料，回答下列各题。

某水利枢纽工程有混凝土重力坝、水电站等建筑物构成。施工单位与项目法人签订了其中某坝段的施工承包合同，部分合同条款如下：合同总金额壹亿伍仟万元整；开工日期为2007年9月20日，总工期26个月。开工前项目法人向施工单位支付10%的工程预付款，预付款扣回按公式

从第1个月起，按进度款5%的比例扣留保留金。施工过程中发生如下事件：

事件1：在倒流设计前，施工单位在围堰工程位置进行了补充地质勘探，支付勘探费2万元。施工单位按程序向监理单位提交了索赔意向书和索赔申请报告。索赔金额为2．2万元(含勘探费2万元，管理费、利润各0．1万元)。

事件2：大坝坝基采用水泥灌浆，灌浆采用单排孔，分三序施工，其施工次序如下图所示。根据施工安排在基岩上浇筑一层坝体混凝土后再进行钻孔灌浆。

事件3：至2008年3月，施工累计完成工程量2 700万元。4月份的月进度付款申请单见下表。

问题

事件1中，施工单位可以获得索赔费用是多少?并说明理由。

【题目描述】

孙某与甲公司签订了为期3年的劳动合同，月工资1200元(当地最低月工资标准为800元)。期满终止合同时，甲公司未向孙某提出以不低于原工资标准续订劳动合同的意向。甲公司应向孙某支付的经济补偿金额为（　）元。A.800

B.1200

C.2400

D.3600

【我提交的答案】： C

【参考答案与解析】： 正确答案：D

答案分析：

【答案】D

【解析】(1)劳动合同期满后，若用人单位不同意按照维持或高于原劳动合同约定的条件，与劳动者续订劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿，即以2008年1月1日为分界点，对于2008年1月1日后，因劳动合同终止需要支付经济补偿金的，经济补偿金的计算年限应自2008年1月1日开始计算；2008年1月1日之前的工作年限，不属于经济补偿的计算范畴；(2)本题没有交待劳动合同的存续期间，按照发生在2008年1月1日之后的情况处理即可，甲公司应支付的经济补偿金=3×1200=3600(元)。

经济补偿不是按照当地的最低工资标准吗？

定金是指根据约定一方向对方给付一定数额的金钱作为债权担保的担保方式。债务人履行债务后．定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据上述定义．下列属于定金的是：

A．小张订婚时按照双方的商定送给女方5万元的礼金

B．由于车源紧俏．小陈在买车时为了能立即提车而同意向4S店多支付1万元

C．某公司为了确保员工在下一年继续在该公司上班，扣留部分工资至第二年发放

D．小李在看中某套二手房后向房东支付了2万元，双方约定，在一周内房东将此房出售给小李