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[主观题]

如何使用房改房屋共用部位和公用设备、设施维修基金

答案
解析:1996年3月《关于印发(乌鲁木齐市深化住房制度改革实施方案细则)的通知》细则之五第八条第二款规定:一是从售房收入中提取10%;二是在售房时向购房人一次性收取购房款的1%;三是维修基金存入银行后的利息收入,统一存入指定银行房地产信贷部,专款专用。用基金利息支付维修费用,费用不足时由同栋住宅所有人按各自的住房面积分摊
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第2题

为了保证维修基金的安全,《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应当( ),严禁挪作他用。

A.多户存储、专款专用

B.专户存储、政府监管

C.专款专用、政府监管

D.专户存储、专款专用

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第3题

为了保证维修基金的安全,《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应当( ),严禁挪作他用。

A.专户存储、专款多用

B.多户存储、专款多用

C.多户存储、专款专用

D.专户存储、专款专用

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第4题

不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是( )。

A.共用部位、共用设施设备专项维修基金

B.物业管理处办公费

C.共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D.物业管理企业固定资产折旧

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第5题

代管基金是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。应当专户存储,专款专用,并定期接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的检查与监督。( )

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第6题

《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,为了保证维修基金的安全,严禁( )。

A.专户存储

B.专款专用

C.挪作他用

D.用于共用部位共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造

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第7题

按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[19981213号)的规定,在出售公房时,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上高层住宅不低于售房款的( ),该部分专项维修资金属售房单位所有。

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第8题

一个物业管理区域内只有一个产权人,也必须建立公共部位、共用设备设施维修基金。( )

此题为判断题(对,错)。

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第9题

一个物业管理区域内只有一个产权人,也必须建立公共部位、共用设备设施维修基金。( )

此题为判断题(对,错)。

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第10题

《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》规定,凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备( ),专项用于保修期满后的大修、更新和改造。 A.预备基金 B.维修基金C. 准备基金 D.服务基金

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