自助银行装修平面功能布局图设计方案在征求基层行意见后由审定，完成装修施工图设计（）

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建20000平方米商住楼，其中营业房3000平方米。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80平方米。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其在15日内提出意见。建设过程中，甲公司又将在建的3000万平方米营业方向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，甲公司将营业方公开招商。甲公司申请办理《商品房预售许可证》时，应提交()等证件及资料。A.工程施工合同

B.土地使用权证

C.商品房预售合同示范文本

D.商品房预售方案

甲公司在媒体上发布的广告()。A.可借用其他相同类型的项目形象

B.可以承诺为购房人办理入住户口

C.不得涉及装修内容

D.由于价格是随市场变化而变化，一律不表明销售价格

下列关于甲公司中途变更设计的表述中，正确的为()。A.甲公司己在法定时间内通知了周某，周某一直未做答复。因此，应视同周某接受设计变更

B.周某有权退房

C.周某退房，甲公司应承担违约责任

D.周某退房应承担违约责任

如周某发现《房屋所有权证》记载的房屋建筑面积为87平方米，商品房买卖合同对面积误差处理未作约定。下列表述中正确的为A.周某有权退房

B.甲公司应赔偿同某损失

C.如周某退房，甲公司应退还己付房价款及利息

D.如周某不退房。面积超过允许误差部分的房价款伞由甲公司承担，产权归周某

周某对所购房屋建筑面积有疑问，甲公司做了解释。根据《房产测量规范》，下列解释中不正确的为()。A.属永久结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影计算面积

B.穿过房尾的通道，房屋内的门厅均按一层计算面积

C.两房屋间有上盖和柱的走廊，按其围护结构外围水平面积的一半计算建筑面积

D.独立柱的门廊按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙，应当办理()。A.房屋他项权利登记

B.房屋变更登记

C.房屋转移登记

D.房屋租赁登记备案

甲领取3000平方米营业房《房屋所有权证》后，应当()。A.将在建工程抵押转为房地产抵押登记

B.办理在建工程抵押权注销登记

C.直接领取他项权证

D.无须再办理房屋抵押登记

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

某银行房产原值4000万元,2003年该银行进行房屋装修,6月份装修完毕办理竣工结算,装修支出500万元(包括中央空调更换支出),均计入房产原值；该地规定允许按原值一次扣除20%,则该银行2003年度应缴纳的房产税为( )。

A．44.80万元

B．38.40万元

C．43.20万元

D．40.80万元

某商业银行从乙公司租入一座大楼，租期为5年。根据租赁合同，甲银行对该商场进行改良装修，将楼梯改为电梯，装修改良费由甲银行自行承担。已知购入电梯的价款为70000元，安装及其他装修费用为20000元。

银行向个人发放的、用于装修自用住房的人民币担保贷款是（ ）。

A. 个人信用贷款

B. 个人住房装修贷款

C. 个人住房贷款

D. 公积金个人住房贷款

2015年2月1日，为支付货款，A公司向B公司签发一张以X银行为承兑人、金额为80万元的银行承兑汇票。汇票到期日为2015年8月1日。X银行作为承兑人在汇票票面上签章。

3月1日，B公司因急需现金，将该汇票背书转让给C公司，C公司向B公司支付现金75万元。

4月1日，C公司将该汇票背书转让给D公司，以支付房屋租金。D公司对B公司与C公司之间的票据买卖事实不知情。D公司随即将汇票背书转让给E公司，用于支付装修工程款，并在汇票上注明：“本票据转让于工程验收合格后生效。”后E公司施工的装修工程因存在严重质量问题未能通过验收。

5月，E公司被F公司吸收合并，E公司注销了工商登记。

6月1日，F公司为支付材料款将该汇票背书转让给G公司。

8月3日，G公司持该汇票向X银行请求付款，X银行以背书不连续为由拒付。

根据上述内容，分别回答下列问题：

(1)C公司能否因B公司的背书转让行为而取得票据权利?并说明理由。

(2)D公司能否因C公司的背书转让行为而取得票据权利?并说明理由。

(3)在装修工程未能验收合格的情况下，D公司对E公司的背书转让是否生效?并说明理由。

(4)在X银行以背书不连续为由拒付时，G公司应如何证明其是票据权利人?

银行向自然人发放的、用于装修自用住房的人民币担保贷款是（ ）。

A.个人住房贷款

B.个人住房装修贷款

C.个人耐用消费品贷款

D.个人住房组合贷款

个人住房装修贷款是指银行向个人发放的、用于装修自用住房的人民币信用贷款。（ ）

此题为判断题(对，错)。

个人住房装修贷款是指银行向个人发放的、用于装修自用住房的人民币信用贷款。（ ）

此题为判断题(对，错)。

某住宅小区入住方案(节选)。 (一)入住时间安排 (1)甲、乙栋集中入住时间：2006年11月26日—2006年12月3日。 (2)丙、丁栋集中入住时间：2007年3月3日—2007年3月10日。 (3)每日服务时间： 周一至周五8：00 am—6：30 pm； 周六、周日9：00 am—5：00 pm。 (二)场地准备 售楼处洽谈厅：办理入住手续，办理电信、邮政、有线电视、银行、派出所手续或咨询，装修审批或咨询。 (三)办公用具准备 (1)桌椅20套，配以丝绒台布； (2)文件柜3个，资料袋500个； (3)饮水机2台，一次性水杯500个； (4)复印机1台，复印纸若干； (5)小礼品200份； (6)纸、笔、双面胶； (7)平面图、模型； (8)装订机、过胶机、钥匙箱； (9)数码相机、手提电脑。 (四)环境布置 (1)彩灯、喷绘、粘贴画； (2)指示牌(中英文)； (3)办事流程(灯箱)； (4)样本表格； (5)广播、背景音乐； (6)宣传标语； (7)隔离桩等。 根据以上案例，回答10~12题： 人住服务准备工作是一项繁琐的工作，在实施时应注意哪些方面?

是指银行向个人发放的、用于装修自用住房的人民币担保贷款。

A．个人住房装修贷款

B．个人耐用消费品贷款

C．专项贷款

D．个人旅游消费贷款