A.人为故障
B.先天性故障
C.使用性故障
D.完全性故障
第3题
赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某,并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生,第一次购买住房。双方在合同中写明,买方按4000元/m2的价格支付给卖方,买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。
按照房屋完损等级的分类,该套住房的新旧程度属于( )。
A.完好房屋
B.基本完好房屋
C.一般损坏房屋
D.严重损坏房屋
按照房地产流转次数分类,赵某和李某双方发生交易的市场属于( )。A.二手房市场
B.存量房市场
C.房地产二级市场
D.住房二级市场
在本次房地产交易中,可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为( )。A.赵某急于出售本套住宅来偿还债务
B.李某不了解市场行情盲目购买
C.本套住宅对李某有特殊意义
D.李某与赵某之间有亲戚关系
按照个性心理需要的种类,李某购房是为了满足自身的( )。A.生理需要
B.物质需要
C.生存需要
D.享受需要
该宗房地产的正常成交价格为( )元/m2。A.4166.67
B.4240.00
C.4255.32
D.4400.00
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第4题
(1)说明鉴证业务分别包括哪两种?上述签证业务属于哪一种?并指出该签证业务责任方、鉴证对象、鉴证对象信息分别是什么?上述会计报表是否可为预期报表使用者获取?
(2)说明鉴证业务按保证程度划分分别包括哪两类?上述签证业务按保证程度划分属于哪一类?注册会计师将鉴证业务风险降至该业务环境下可接受的低水平,在此基础上应以何种方式提出结论?
(3)说明不同类型签证业务中可接受的鉴证业务风险水平有何不同?
(4)说明注册会计师的鉴证结论可以采用哪两种表述形式?分别是什么?上述签证业务注册会计师应采用哪种表述形式?
第5题
某炼油厂延迟焦化装置改造工程,在主吊机提吊焦碳塔并开始回转中,主吊机的臂架系统发生斜向倾倒,吊臂及所吊塔体向一侧的钢结构和安装平台倾倒,造成5人死亡、10人受伤,直接经济损失480万元。对此:
按事故后果严重程度分类,该工程事故属于( )。
A.死亡事故
B.较大事故
C.特大事故
D.重大事故
第6题
根据以上资料,回答下列问题。
为了降低贷款风险,银行需对企业所提供的抵押品进行财务分析。在分析中,银行应 注意重点分析该批机器设备的( )
A.技术性能
B.现值大小
C.可售程度
D.市场变化
如果该企业于2004年9月20日到期归还贷款,银行应计收利息为()。A.36 000 元
B.3 600 元
C.6 000 元
D.60 000 元
如果该企业于2004年10月20日归还该笔贷款,若逾期利率按每日万分之四计算,则银行应计收的全部利息为( )。A.54 000 元
B.42 000 元
C.48 000 元
D.63 000 元
如果该企业在2005年3月20日,仍没有归还本息,也没有中请展期,根据银行调査分析表明,该企业产品严重积压大部分已失去使用价值,企业处于停产状态,已无偿侦能力,为了避免贷款遭受更大损失,银行应与企业协商将抵押品( )收回贷款。
A.信托或租赁
B.拍卖或变卖
C.再贴现
D.再抵押
根据我国《贷款通则》对商业银行贷款种类的划分标准,银行对企业发放的这笔贷款属于( )。A.担保贷款
B.信用贷款
C.自营贷款
D.短期贷款
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第7题
A、“中国的首都在哪里”这类问题属于记忆水平层(最下层)的问题。
B、“试写出世界所有国家首都的名字”是理解层次的问题。
C、只要不断地增加难度,任何一类问题都可以难倒任何一个人。
D、从“中国的首都在哪里”到“试写出世界所有国家首都的名字”提升了难度,而不是复杂度。
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