房产管理中需要的房产测绘，由测绘行政主管部门委托房产测绘单位进行（）

根据《房产测绘管理办法》，下列房屋中，应当依法委托进行房产测绘的有( )。

A．申请产权初始髓记的房屋

B．自然状况发生变化的房屋

C．房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋

D．产权发生流转的房屋

E．办理抵押登记的房屋

A.省级以上测绘地理信息行政主管部门

B.省级以上质量技术监督部门

C.国家认定的房产测绘成果鉴定机构

D.国家法定的测绘产品质量监督检验机构

《房产测绘管理力法》于( )年5月1日开始实施，其中对房产测绘的委托、资格管理、成果管理、法律责任等做出了规定。

A．1999

B．2000

C．2001

D．2002

A.房产测绘所需费用由房地产行政主管部门支付

B.当事人对测绘成果有异议的可以委托房产测绘单位鉴定

C.申请乙级以下房产测绘资质的由省级测绘地理信息主管部门审批发证，不再经过省级房地产行政主管部门初审

D.房产测绘单位有在房产面积测算中弄虚作假欺骗房屋权利人违法行为的可以由县级以上土地管理部门给予罚款的处罚

A.物业管理部门

B.商品房销售部门

C.房地产行政主管部门

D.房屋所在地的政府部门

某测绘单位受房管局委托，承担了花园小区B区的房地产测绘任务，该区共有建筑10栋，房屋建筑形式为住宅形式。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。任务包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产分户，以及成果资料的检查与验收。本工程按二级房产面积测量精度执行。

简述房屋及其附属设施测量的内容。

拆迁评估时，C房地产估价机构对房屋拆迁性质、面积认定应掌握的原则包括( )。

A．对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算

B．被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准

C．对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认

D．对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市房地产管理部门申请确认

下列设计拆迁估价有关说法中正确的是（ ）。

A．房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，包括搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住誊雳麈造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装的补偿金额。

B．拆迁估价应当由具有房地产价格评估资格的估价机构承担，估价报告应当由专职注册房地产估价师签字。

C．实地勘察记录由实地勘察的估价人员、被拆迁人两方签字认可就可

D．需要有两家或者面家以上估价机构评估的，估价机构之间应当就拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准

E．对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理方法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，司以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算

甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5 公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2010年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100平方米。房屋交付后如产权堂记面积与合同约定面积发生差异，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105平方米，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83平方米，套内阳台建筑面积为3平方米，分摊的共有建筑面积为21平方米。甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由()批准。A.B市土地管理部门

B.B市人民政府

C.H省人民政府

D.国务院

乙代理预售商品房必须向购房人出示()。A.商品房预售许可证

B.商品房销售广告

C.房屋综合验收合格证明

D.甲出具的商品房销售委托合同

甲在销售商品房时应当缴纳()。A.营业税

B.城市维护建设税

C.契税

D.房产税

在房屋产权登记中，D套房屋的建筑面积应登记为()平方米，A.100

B.104

C.105

D.107

丙经过考虑，决定购买，若商品房预售合同中D套房屋的单价为2000元/平方米，则甲房地产开发公司可以向丙要求补缴房款()元。A.6000

B.8000

C.10000

D.15000

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A房地产开发公司(以下简称A)在甲省乙市建设丙住宅小区。丙住宅小区占地40hm2，其中5hm2的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2010年6月A取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托B房地产经纪公司(以下简称B)代理出售。同年7月C签订了购买该小区丁套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月A经有关部门批准调整了原规划设计，丁套房屋的建筑面积变更为105m2，并书面通知了C。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测丁套房屋的套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。根据以上案例，回答1~6题A以出让方式获得丙小区土地使用权应当由（ ）批准。 A．乙市土地管理部门 B．乙市人民政府 C．甲省人民政府 D．国务院