已发放的个人住房贷款，在合同期限内遇人民银行利率调整，于法定利率调整次月一个工作日，按相应利率档次执行新的利率（）

A．指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款

B．银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的60%

C．贷款期限原则上最长不得超过10年(含10年)；贷款利率按个人住房贷款利率执行，不按中国人民银行规定的同档次期限利率执行

D．贷款期限在1年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平

（1）企业被受理破产申请时管理的财产评估变现价值如下：

①生产厂房价值300万元，全部用于对A银行债务抵押；

②借用B公司的办公楼价值160万元；

③在被宣告破产时未到期的债权140万元；

④专有技术评估作价70万元；

⑤追回破产申请受理前5个月内破产企业主动放弃的债权共100万元。

另外发现该企业对C公司拥有债权190万元。

（2）债权人申报的债权情况为：

①A银行对该破产企业发放3年期贷款，本金200万元，年利率10%，到期应计利息共60万元，尚有1年到期；

②C公司拥有债权700万元；

③D公司因为该企业担保，替其偿还债务本息共350万元；

④E公司因该企业提前终止合同造成损失140万元；

⑤欠E公司违约金110万元。

另外欠职工工资及劳保费用60万元；欠税款130万元；发生破产费用10万元。

根据以上资料，分析回答下列问题：

（1）分别说明哪些属于别除权、抵销权、撤销权，金额分别为多少？

（2）企业破产时经营管理的财产中，哪些属于破产财产，金额为多少？哪些不属于破产财产，为什么？

（3）债权人申报的债权中，哪些属于破产债权，金额为多少？哪些不属于破产债权，为什么？

  (1) 企业破产时经营管理的财产评估变现价值：①生产厂房价值300万元，全部用于对A银行债务抵押；②借用B公司的办公楼价值160万元；③在被宣告破产时未到期的债权140万元；④专有技术评估作价70万元；⑤破产前工会用会费结余购置的高级舞台音响价值10万元；⑤追回破产前5个月内破产企业主动放弃的债权共100万元。另外发现该破产企业对C公司拥有债权190万元。

  (2) 债权人申报的债权情况为：①A银行对该破产企业发放3年期贷款，本金200万元，年利率为10%，到期应计利息共60万元，尚有1年到期；②C公司拥有债权700万元；③D公司因为破产企业担保，替破产企业偿还债务本息共350万元；④E公司因破产企业提前终止合同造成损失140万元；⑤欠E公司违约金110万元。另外，欠职工工资及劳保费用60万元；破产前为维持生产经营，向职工筹借的集资款60万元；欠税款130万元；欠税务机关税收罚款90万元；发生破产费用10万元。

  根据以上资料，分析回答下列问题：

B．下一工作日

C．当日

D．次年1月1日

A. 固定利率个人住房贷款

B. 存贷通个人住房贷款

C. 个人消费贷款

D. 个人房屋抵押类贷款

A. 立即执行

B. 次月1日开始

C. 下季度开始

D. 次年1月1日开始

B．月

C．季

D．年

此题为判断题(对，错)。

A. 在第二年仍执行合同利率

B. 于利率调整后的次年1月1日起执行新的利率标准

C. 贷款银行与借款人第二年年初重新签订借款合同，载明新的利率

D. 以上说法都不正确