根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（）

A.融资租赁房屋的，以房产原值计税

B.联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税

C.出租房产的，以租金计税

D.租入房产的，以租金计税

A.融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

B.融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产租金缴纳房产税

C.融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税

D.融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产租金缴纳房产税

A.对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，不征收房产税

B.对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据计算缴纳房产税

C.对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产余值为计税依据计缴房产税

D.对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税

A. 房产余值是房产的原值减除规定比例后的剩余价值

B. 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

C. 对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税

D. 房产的租金收入是指房屋产权所有人出租房产使用权取得货币收入和实物收入

A.以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施要计人房产原值

B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

C.对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税

D.纳税人对更换房屋配套设施的，房产原值可扣减原来相应设施的价值

A. 对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税

B. 对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，应当依法以出租方取得的租金收入为计税依据计征房产税

C. 纳税人采取融资租赁方式租入房屋的，要按照从租计征方法计征房产税

D. 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税

A、A.从价计征的，计税依据为房产净值

B、B.从价计征的，计税依据为房产余值

C、C.从租计征的，计税依据为租金收入

D、D.从价计征的，计税依据为房产市价

A.对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税

B.以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计核算中单独记账与核算的，不应计入房产原值征收房产税

C.对以房产投资联营.投资者参与投资利润分红.共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税

D.对以房产投资收取固定收入.不承担经营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，应以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税

A. 以应税房产原值为计税依据

B. 以房产原价的70%作为计税依据

C. 若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值

D. 若作商业用途，以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值

A．对经营自用的房屋，以房产的原值为计税依据

B．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备

C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

D．对没有房产原值的，应由纳税人参考同类房屋的价值申报