短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁（）

A、6

B、12

C、18

D、24

租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的，视为()。

A.定期租赁

B.不定期租赁

C.长期租赁

D.短期租赁

A、将于首次执行日后12个月内完成的租赁，可作为短期租赁处理

B、计量租赁负债时，具有相似特征的租赁可采用同一折现率;使用权资产的计量可不包含初始直接费用

C、存在续租选择权或终止租赁选择权的，承租人可根据首次执行日前选择权的实际行使及其他最新情况确定租赁期，无需对首次执行日前各期间是否合理确定行使续租选择权或终止租赁选择权进行估计

D、作为使用权资产减值测试的替代，承租人可根据《企业会计准则第13号——或有事项》评估包含租赁的合同在首次执行日前是否为亏损合同，并根据首次执行日前计入资产负债表的亏损准备金额调整使用权资产

20×7年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20×7年2月10日，董事会批准关于该出租办公楼的议案，并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。

20×7年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自20×7年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼10×7年12月31日的公允价值为2600万元，20×8年12月31口的公允价值为2640万元。20×9年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

甲公司将白用房地产转换为投资性房地产的时点是( )。

A．20×7年2月5日

B．20×7年2月10日

C．20×7年2月20日

D．20×7年3月1日

20×7年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20×7年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼和意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。

20×7年2月20日，甲公司承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自20×7年3月1日起2年，年租金为360万元。

办公楼20×7年12月31日的公允价值为2600万元，20×8年12月31日的公允价值为2640万元。

20×9年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第 13～14 题。

第 13 题 甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是（ ）。

A．20×7年2月5日

B．20×7年2月10日

C．20×7年2月20日

D．20×7年3月1日

（七）20×7年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20×7年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼和意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。

20×7年2月20日，甲公司承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自20×7年3月1日起2年，年租金为360万元。

办公楼20×7年12月31日的公允价值为2600万元，20×8年12月31日的公允价值为2640万元。

20×9年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第13题至14题。

13．甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是（ ）。

A.20×7年2月5日

B.20×7年2月10日

C.20×7年2月20日

D.20×7年3月1日

要求：根据下述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：

20X7年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20×7年2月l0日，董事会批准关于出租办公楼的议案，并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当13，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资l生房地产进行后续计量。20×7年2月2013，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自20X7年3月113起2年，年租金为360万元。办公楼20×7年12月31日的公允价值为2600万元，20×8年l2月31日的公允价值为2640万元。20X9年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。

甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是（ ）。 查看材料

A.20×7年2月5日

B.20×7年2月10日

C.20×7年2月20

D.20x 7年3月1