投诉开发商未按时交房问题派至（）

某房地产公司开发了花地小区。由于是分期开发，分期入住的方式，该小区在很长一段时间内难以成立业主委员会，故由开发商委托物业公司管理。但随后开发商接到居民投诉，指责物业公司人员经常不到位，楼梯垃圾清理不及时，环境绿化无人管。开发商立即向物业公司提出限期解决问题的要求，但物业公司在限期内并无任何明显改善。于是开发商以物业公司违约为由，起诉到法院，要求解除合同，由物业公司赔偿损失。

开发商与物业公司之间的合同是否有效？为什么？

某房地产公司开发了花地小区。由于是分期开发，分期入住的方式，该小区在很长一段时间内难以成立业主委员会，故由开发商委托物业公司管理。但随后开发商接到居民投诉，指责物业公司人员经常不到位，楼梯垃圾清理不及时，环境绿化无人管。开发商立即向物业公司提出限期解决问题的要求，但物业公司在限期内并无任何明显改善。于是开发商以物业公司违约为由，起诉到法院，要求解除合同，由物业公司赔偿损失。

开发商是否有权解除合同？为什么？

某开发商以其员工和关系人的名义冒充客户，虚构了250余份商品房买卖合同、个人收入证明和首付款证明，骗取个人住房贷款7亿多元。两家律师事务所的律师甲和乙作为银行按揭的主办律师，对数百份身份证、商品房买卖合同、签名和相关证明文件未作调查，就向银行出具法律意见书，证明贷款申请人符合申请贷款条件，具备偿还贷款能力。检察院在以贷款诈骗罪起诉开发商的同时，以提供虚假证明文件罪起诉了甲和乙。下列哪些表述是错误的？（ ）。

A．律师违反敬业尽职义务的，只有其客户才有权向律师协会投诉和向法院起诉

B．如果甲和乙构成了该项犯罪，对律师事务所收取的律师费予以没收

C．如果甲和乙构成了该项犯罪，司法行政机关可以吊销其律师执业证

D．如果甲和乙构成的是过失犯罪，可以向其投保的保险公司请求赔付

某开发商以其员工和关系人的名义冒充客户，虚构了250余份商品房买卖合同、个人收入证明和首付款证明，骗取个人住房贷款7亿多元。两家律师事务所的律师甲和乙作为银行按揭的主办律师，对数百份身份证、商品房买卖合同、签名和相关证明文件未作调查，就向银行出具法律意见书，证明贷款申请人符合申请贷款条件，具备偿还贷款能力。检察院在以贷款诈骗罪起诉开发商的同时，以提供虚假证明文件罪起诉了甲和乙。下列哪些表述是错误的？

A．律师违反敬业尽职义务的，只有其客户才有权向律师协会投诉和向法院起诉

B．如果甲和乙构成了该项犯罪，对律师事务所收取的律师费予以没收

C．如果甲和乙构成了该项犯罪，司法行政机关可以吊销其律师执业证

D．如果甲和乙构成的是过失犯罪，可以向其投保的保险公司请求赔付

某开发商以其员工和关系人的名义冒充客户，虚构了250余份商品房买卖合同、个人收入证明和首付款证明，骗取个人住房贷款7亿多元。两家律师事务所的律师甲和乙作为银行按揭的主办律师，对数百份身份证、商品房买卖合同、签名和相关证明文件未作调查，就向银行出具法律意见书，证明贷款申请人符合申请贷款条件，具备偿还贷款能力。检察院在以贷款诈骗罪起诉开发商的同时，以提供虚假证明文件罪起诉了甲和乙。下列哪些表述是错误的？

A．律师违反敬业尽职义务的，只有其客户才有权向律师协会投诉和向法院起诉

B．如果甲和乙构成了该项犯罪，对律师事务所收取的律师费予以没收

C．如果甲和乙构成了该项犯罪，司法行政机关可以吊销其律师执业证

D．如果甲和乙构成的是过失犯罪，可以向其投保的保险公司请求赔付

某开发商以其员工和关系人的名义冒充客户，虚构了250余份商品房买卖合同、个人收入证明和首付款证明，骗取个人住房贷款7亿多元。两家律师事务所的律师甲和乙作为银行按揭的主办律师，对数百份身份证、商品房买卖合同、签名和相关证明文件未作调查，就向银行出具法律意见书，证明贷款申请人符合申请贷款条件，具备偿还贷款能力。检察院在以贷款诈骗罪起诉开发商的同时，以提供虚假证明文件罪起诉了甲和乙。下列哪些表述是错误的?

A．律师违反敬业尽职义务的，只有其客户才有权向律师协会投诉和向法院起诉

B．如果甲和乙构成了该项犯罪，对律师事务所收取的律师费予以没收

C．如果甲和乙构成了该项犯罪，司法行政机关可以吊销其律师执业证

D．如果甲和乙构成的是过失犯罪，可以向其投保的保险公司请求赔付

某开发商以其员工和关系人的名义冒充客户，虚构了250余份商品房买卖合同、个人收入证明和首付款证明，骗取个人住房贷款7亿多元。两家律师事务所的律师甲和乙作为银行按揭的主办律师，对数百份身份证、商品房买卖合同、签名和相关证明文件未作调查，就向银行出具法律意见书，证明贷款申请人符合申请贷款条件，具备偿还贷款能力。检察院在以贷款诈骗罪起诉开发商的同时，以提供虚假证明文件罪起诉了甲和乙。下列哪些表述是错误的?

A. 律师违反敬业尽职义务的，只有其客户才有权向律师协会投诉和向法院起诉

B. 如果甲和乙构成了该项犯罪，对律师事务所收取的律师费予以没收

C. 如果甲和乙构成了该项犯罪，司法行政机关可以吊销其律师执业证

D. 如果甲和乙构成的是过失犯罪，可以向其投保的保险公司请求赔付

某新建小区人住半年后，有业主向物业管理人员投诉小区存在下列问题：（1）供暖不足。（2）物业配套设备不完善。（3）小区安全防范管理措施不完善。小区业主在多次找物业公司及开发商反映和协商未果后，决定：（1）以互相选举的方式组建临时业主委员会，经临时业主委员会开会通过，决定号召全体业主拒缴物业服务费。（2）业主委员会决定解除与现物业公司的服务合同，另选聘新物业服务公司。（3）通过新闻媒体，使事件引起社会的关注和强烈反响，部分业主还围堵了物业管理处办公室。问题：

针对供暖不足，如果是供暖系统本身的问题，该物业公司应如何解决?